个人房屋买卖合同范本5篇 房屋购买合同书样本

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一、个人房屋买卖合同范本5篇

一、个人房屋买卖合同范本5篇

当今社会，人们对房子的需求从来没有减少过，那么需要卖房的时候应该准备什么样的合同呢？以下是我整理的“5份个人住房买卖合同样本”，仅供参考。欢迎阅读。5个人房屋买卖合同范本【1】甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本信息1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

(1)该房屋坐落于_ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米；套内建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米；(二)该房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；(三)房屋平面图和房产证。

2、房屋附属的其他设施设备，如阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、堤坝等。将随该房屋一并转让，转让价款已包含在上述房屋价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条担保

甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，不存在担保、抵押等权属纠纷，该房屋未被他人依法追索。第三条房价款及支付方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋的总房价款(含第一条第二款所列配套设施等。)为_ _ _ _ _ _ _ _(小写： _ _ _ _ _ _ _ _)。2、付款方式和付款时间

(1)甲、乙双方同意，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _万元整(小写：人民币_ _ _ _ _ _ _)作为乙方购买甲方房屋的首付款。(2)乙方应在完成房产证、土地使用权证等相关过户手续后3日内一次性支付剩余房款人民币10，000.00元(小写：元整)。3、每次付款后，甲方应向乙方出具收据，并注明收款时间。第四条交货期限

字体甲、乙双方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内，乙方支付首付款后，双方应向房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方约定，甲方在办理完房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续且乙方付清全部房款的次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋是空置的。

3、甲、乙双方应在该房屋正式交付乙方后_ _ _ _ _ _日内向有关部门申请相关附属设施及相关权益的更名。4、甲方应自本合同签订生效之日起_ _ _ _ _ _日内，将已落户该房屋的户籍关系迁出。5、办理上述手续应支付的相关费用按国家规定由双方承担。6、甲方未按约定履行上述义务的，应按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任1、甲方在办理房屋产权和土地使用权转移登记时，应向乙方出具申请房屋产权转移的书面报告及主管部门要求的其他文件。如甲方需要出面处理，甲方应随时协助。如因甲方延误而影响过户登记，甲方应承担由此造成的损失。

字体如甲方未能按本合同规定的日期办理房屋过户及交付手续，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价款的_ _ _ _%作为违约金。如果逾期超过3个月，乙方有权终止本合同。除按本条约定支付违约金外，甲方还应双倍返还定金，并返还乙方已支付的全部房款.

字体3、如乙方未能按本合同约定的日期支付全部或部分房款，则乙方应向甲方支付逾期部分每日按_ _ _ _ _ _%计算的违约金。如果逾期超过3个月，甲方有权终止本合同。第六条其他：甲方应在1、正式交房前，结清物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关杂费。

字体本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同不可分割的组成部分。字体甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

字体本合同于年月日签订。其中，甲方持有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份均具有同等法律效力。字体本合同自双方签字之日起生效。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话

5个人房屋买卖合同范本【2】卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同遵守。第一条合同标的：乙方同意购买甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房地产(住宅)

第二条上述目标房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：壹佰元整)

(1)甲乙双方同意一次性支付。在签署本合同之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，双方还约定支付首付款(包括定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

(二)甲方应在取得房产证之日起_ _ _ _ _日内与乙方办理房屋权属转移手续，并在办理完房屋权属转移手续当日结清_ _ _ _ _ _ _ _ _等费用。(三)税费分担双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，所有交易税费均由_ _ _ _ _ _承担。第四条违约责任：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方签订本合同后，乙方中途违反二手房中介合同范本的，应书面通知甲方，甲方应在_ _ _ _ _日内将乙方已付款(无息)退还给乙方，但购房定金归甲方所有.甲方中途违反二手房买卖示范协议的，应当书面通知乙方，并自违约之日起_ _ _日内返还乙方。第五条合同标的。甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第六条本合同一式两份，双方各执一份。第七条本合同争议的解决：合同履行过程中发生的争议，双方可通过协商和诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

第九条该房屋的产权转让只能在甲方和乙方之间进行，否则乙方将向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的额外费用。第十条双方约定的其他事项：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _岗位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

买受人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(手印)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关政策法规的规定，出卖人已通过_ _ _ _ _ _ _ _第一条：房屋基本情况1。地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

编号：_ _ _ _ _ _ _ _楼号：_ _ _ _ _ _ _房间号： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.3.房屋登记簿记载了所有权证的编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。13、国有土地使用权证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。4.产权登记建筑面积：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。关于产权登记的补充说明：阁楼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车库_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 自行车车库_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.房屋用途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。6.建筑结构：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.第二条：该房屋的其他条件1。该房屋(共)其他房屋的权属证明如下。(仅选一项)[1]出卖人保证该房屋无他(共有)权证。

[2]该房屋登记簿记载了其他房屋(共有人)的所有权证号下列第_ _ _ _项的房屋抵押状况是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 (仅选一项)[1]出卖人保证本合同生效前该房屋未被抵押。

[2]本合同生效前该房屋已经抵押。出卖人承诺在申请房屋所有权转移登记前解除抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖人承担。3.房屋租赁状况为以下第_ _ _ _项。(仅选一项)[1]出卖人保证在本合同生效前，该房屋未出租给他人。

[2]该房屋在本合同生效前已出租给他人。卖方保证相关承租人已明确放弃优先购买权。出卖人承诺在房屋交付前解除所有租赁关系并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖人承担。4.该房屋的物业管理状况是下列第_ _ _ _项。(仅选择一项)[1]目前，该房屋的物业管理由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _负责。[2]该房屋目前未纳入物业管理范围。

5.与该房屋同时转让给买受人的该房屋的附属物品见本合同附件。第三条：房屋价格。该房屋的价格(包括本合同附件一规定的附属物品) 为人民币(元)，买受人实际支付的房价款应等于出卖人实际收取的房价款。

第四条：申请房屋所有权转移登记前，应当按照有关规定将房价款存入相应的房屋交易资金托管账户。房屋所有权转移登记批准后，出卖人按照房地产交易资金托管的有关规定收取房价款，具体支付方式约定如下款。(仅选择一项)[1]一次性付款：

买受人支付人民币(元整) _ _ _ _ _ _ _ _ _ [2]分期付款：买受人于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前按本合同第三条约定的房价款的_ _%支付人民币(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _。

买受人支付人民币(元整) _ _ _ _ _ _ _ _ _买受人应支付人民币(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _【3】贷款支付方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 [4]其他方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第五条：买受人逾期付款的违约责任。

1.买受人未按本合同第四条约定支付相应房价款的，逾期时间按以下方式处理：(不累加)(1)逾期时间不超过_ _ _ _天。自本合同第四条约定的相应房价款到期日的第二天起至买受人实际将逾期房价款存入指定的交易资金托管账户之日止，每逾期一日，买受人按本合同第三条约定的房价款的万分之一向出卖人支付违约金。

逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。

买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。（仅选一项）

甲方：________________乙方：________________

电话：________________电话：________________

日期：________________日期：________________

个人房屋买卖合同范本5篇【四】 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地址：_________________ 地址：____________________

邮编：_________________ 邮编：____________________

电话：_________________ 电话：____________________

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

日期：_______年________月____日

个人房屋买卖合同范本5篇【五】 甲方：________________（出售方） 身份证号码：________________

乙方：________________（预购方） 身份证号码：________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：________ ），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》 ，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》 的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》 签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1） 营业税（2） 城市建设维护税（3） 教育费附加（4） 印花税（5） 个人所得税（6） 土地增值税（7） 房地产交易服务费（8） 土地使用费（9） 契税（10） 产权登记费（11） 公证费（12） 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

甲方：（签章）________________

乙方：（签章）________________

________年________月________日

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