相信房子抵押贷款需要满足什么条件，房产证抵押贷款需要什么条件的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

内容导航：

一、房子抵押贷款需要满足什么条件

一、房子抵押贷款需要满足什么条件

房屋抵押贷款需满足的条件涉及借款人本人、抵押房产、贷款用途。具体如下一、借款人本人1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、个人信用状况良好，征信无严重不良记录；3、具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力；4、在当地有固定住所并能提供户籍证明或有效居住证；

5、符合银行规定的其他条件，如在银行开立个人结算账户。二、抵押房产1、该房屋产权清晰，登记在借款人个人名下。如果产权是与他人共有的，必须取得产权共有人的书面同意，才能抵押贷款。2、房子目前没有安全保障。

如果房屋目前已经抵押，处于抵押状态，那么部分银行可能不接受房屋的抵押贷款，除非原抵押已结清，解除抵押后再申请新的抵押贷款，或者原抵押已抵押给银行，银行接受房屋残值的二次抵押。3、房龄通常不到20年。如果建筑质量和区域位置特别高，一些20年以上的房子也可以抵押。不同银行规定不同，看实际情况。

4、价值能被银行认可并接受抵押的房产，应当是合法、有效、价值足额的，不能是已被依法查封、无使用年限、评估价值极低的房产。三、从贷款用途来说，抵押贷款通常用于两个方向，一个是消费，一个是运营。简而言之，不能用于房地产、证券市场、期货市场、股权投资、基金管理、借贷以及法律法规禁止的其他用途。

所以住房抵押贷款用途一定要明确，要提供贷款用途证明。比如用于经营用途的，需要提供营业执照、业务流水、购销合同、交易凭证等相关材料。另外，除了贷款用途信息，抵押贷款需要的材料通常包括：身份证、户口本/居住证、婚姻状况证明、还款能力证明、个人征信报告、房产证、房地产评估信息。请点击输入图片说明(最多18个字)。

以上就是关于房子抵押贷款需要满足什么条件的知识，后面我们会继续为大家整理关于房产证抵押贷款需要什么条件的知识，希望能够帮助到大家！