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一、公积金还贷款计算器2021

一、公积金还贷款计算器2021

公积金还款计算器公积金计算器用于计算公积金贷款模式下的每月还款额(本息)和需要支付的利息总额。有三种计算方式：等额本金还款、等额本息还款、自由还款。一、计算方法1。按平均资本偿还。

平均资本是指在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还剩余贷款产生的等额本息的一种还款方式。这样每月还款额固定，利息越来越少。刚开始贷款人压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资金贷款计算公式：月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)月利率2。等额本息还款。

等额本息是指住房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月还相同金额的贷款(包括本息)。每月还款额计算如下：[贷款本金月利率(1月利率)还款月数] 还款月数[(1月利率)还款月数-1]3。免费还款方式。

免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。二、贷款利率一般为首套房公积金贷款基准利率，二套房公积金贷款基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):

五年及以下年利率：2.75%；五年期以上贷款年利率：3.25%。还贷须知公积金因其贷款利率低，贷款手续便捷，深受广大贷款人的追捧。公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要了解的知识。从公积金提前还贷有两种方式：全额提前还款和部分提前还款：

已发放个人住房公积金贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还款的，每次还款最低金额为10000元，不低于12个月的贷款本息，每隔一定时间还款一次。此外，正常还款一年以上的借款人，还可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。

公积金贷款计算器怎么用？全国各地的住房公积金中心的官方网站上都有公积金贷款计算器服务。贷款人可以通过计算知道自己的公积金能贷多少。计算时需要选择网签日期、住房公积金个人月缴存额、缴存比例、月数、户籍所在地、婚姻状况、总房价、所购房屋面积、贷款期限、房屋数量、房屋性质、房屋面积等信息。然后单击开始计算按钮。公积金贷款金额计算器

公积金贷款计算器是计算使用公积金贷款后每月还款额的工具。一次性还本付息，随本金一并还清。等额本息还款需要每月固定还款。等额本息还款相当于等额本息还款。等额本金还款法是每个月摊平本金，还清前一交易日至还款日的利息。法律依据：第32条

借款人应按照借款合同的规定按时足额偿还贷款本息。贷款人应在短期贷款到期前一周和中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期还本付息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能在借款合同规定的期限内偿还的贷款加收利息；不能偿还本息或不能执行的，应督促偿还或依法偿还。借款人提前还款时应与贷款人协商。

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