相信最新婚姻法2022离婚财产分割？，2022年新婚姻法房子归属问题的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、最新婚姻法2022离婚财产分割？

一、最新婚姻法2022离婚财产分割？

离婚财产分割要看具体情况。对于一方的个人财产，离婚时归一方所有，双方另有约定的除外；离婚时双方共同财产由双方协商处理。协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。婚后一方承担更多义务的，可以在离婚时向另一方要求相应的赔偿。具体赔偿金额由双方协商处理，协商不成由法院判决。

婚姻法把房产划分为夫妻共同财产，所以房产的划分首先要明确什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产的范围。(一)新婚姻法规定一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割。

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠与对方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，对方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，即使结婚多年，只要房产没有过户，赠与人也可以撤销赠与，房产在离婚时仍归赠与人所有，不会分割。

(二)新婚姻法规定父母一方出资购房，离婚财产如何分割。《婚姻法司法解释三》第七条父母一方婚后为其子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以视为仅赠与其子女一方，该房产应当认定为夫妻一方的个人财产。

此时，如果婚后父母一方投资买房，其子女名下的产权登记是对子女的赠与，与另一方在婚姻关系封存期间无关。离婚时，不作为夫妻个人财产分割。(3)新婚姻法规定了父母双方出资购房的离婚财产如何分割。

《婚姻法司法解释三》父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，该房产可按各自父母出资份额认定为双方共有，当事人另有约定的除外。婚后双方父母购买的房屋，无论登记在哪一方名下，离婚时都会按照出资份额分割。(4)新婚姻法规定了一方婚前买房时离婚财产如何分割。

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。

离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷，房屋也属于夫妻个人财产，离婚时财产不会分割。(5)新婚姻法规定以父母名义买房时离婚财产如何分割。

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方以一方父母名义使用夫妻共同财产购买参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，另一方主张离婚时按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。

这时候双方用共同财产以父母的名义买房。产权登记在父母一方名下的，房屋产权归父母所有。离婚时不属于夫妻财产，不能分割。只能算按照出资额偿还出资。(六)新婚姻法规定按揭贷款买的房子和房产如何分割。按揭贷款购买的房屋权属特殊。

婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，所以只能假设房屋现有价值归夫妻所有。对于房屋产权分割，在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应当平分。根据生产生活的实际需要、财产来源等情况确定。由双方协商处理。

我国《婚姻法解释(二)》第二十一条仅规定：“双方对离婚时尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决供双方使用。”但应分两种情况区别对待：一是婚前，夫妻一方已支付婚前房价款，故该房屋必须是夫妻婚前个人财产。

第二，婚后偿还房屋的按揭贷款由双方共同支付，应属于双方共同财产，按按揭金额分割。新婚姻法关于夫妻共同财产的规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有1、工资、奖金；2、生产经营收入；3、知识产权收入；4、继承或赠与的财产；5、其他应当共有的财产。

根据《婚姻法解释(二)》的精神，新婚姻法增值部分是以一方婚后个人财产投资所得为基础的，也视为夫妻共同财产。

财产分割是离婚案件中最麻烦的内容，因为涉及到婚前和婚后的财产，个人财产或者共同财产，属于他人赠与、出资或者其他情况。现实生活中很难分析，这类案件委托诉讼代理人参与比较合适。

法律依据《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条父母在婚前出资为双方购买房屋的，该出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示是对双方的赠与的除外。当事人结婚后，父母出资为双方购房的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠与另一方或者共同所有，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以依照民法第六百五十八条的规定处理。

第七十八条夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时该房地产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。

第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

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