相信房管局能查到名下房子吗，房管局查询房产信息的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

内容导航：

一、房管局能查到名下房子吗

一、房管局能查到名下房子吗

房管局可以查到其名下的房产，只要已经通过房管局办理了房产证，完成过户，合同备案。而小产权房这类不需要房管局认证，本身没有房产证的房屋是查不到的，也不会计入其名下的房产。

一、买房要注意什么1、注意资金的问题。买房首先要考虑的是资金的问题。如果没有买房的钱，一切都没用。很多购房者因为一次性拿不到首付，错过了心仪的房子。即使再多的优惠，也只有首付之后才有实际意义。所以资金的问题一定要重视。除了前期的首付，还贷的问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷款的情况。

2、关注你的需求。无论是买房还是其他物品，买之前都要明确自己买的是什么，不要漫无目的的选择。这是买房的大忌。买房不是开玩笑。需要注意的问题有很多，尤其是自己的需求要尽量明确，比如买房之前是刚需买房，改善家居，还是将闲置资金投资买房。

因为不同的需求在选择房产的过程中会有不同的侧重点，在明确自己的需求后才可能找到合适的房源。3、注意五证。不管是通过房产中介买房，还是通过售楼处买，都要先看对方的证件。开发者需要有五证，分别是《商品房销售(预售)许可证》，《建设工程施工许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》，《国有土地使用证》。

当然一般情况下只查《商品房销售(预售)许可证》，因为只有前四证齐全房管局才会发《商品房销售(预售)许可证》。

4、注意建筑的细节。在选楼的时候，有些朋友往往会忽略细节，因为需要注意的点很多。很多时候，人们除了关注价格、面积、配套之外，往往会忽略建筑的细节，比如车位的配比和使用、地下车库的设计、建筑间距、小区的居住环境和氛围等，而这些细节都会对购房者未来的生活产生或大或小的影响。

字体注意销售广告。不要相信当你了解房子的时候，你会看到相关的广告，有些广告很吸引人。然而，许多开发商夸大宣传，销售广告与事实不符，导致误导买方。该行为违反了房地产广告管理规定，买受人应及时向工商行政管理部门举报，工商行政管理部门将依法处理。

二、查询你买的房子的信息有几种方式1、房管局查询。如果买卖双方对房产交易感兴趣，可以直接去房产局查询房产信息。如果他们想查询准确的个人房产证信息，必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局(房产交易、房管局、房管所)档案馆或窗口办理。2、在线查询。

想在网上了解该房产的业主信息，首先要找到所在城市的链接，进入房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证编号(但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。3、使用权证查询。房屋产权证是证明房产所有权的法律依据。根据法律规定，当事人只能自行或委托他人(办理公证委托书)查询自己名下的房屋产权证，除法律规定外，其他任何人不得查询。

目前我国不动产登记查询是在指定的局部区域内以个人姓名为基础的。三、房管局如何查询房产信息？1、房产信息可在线查询：进入各地房产管理局网站，需要输入产权人姓名和产权证编号(目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、查询房产信息(包括：房屋所有权人姓名、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。)，必须携带个人身份证明和房产证到当地档案馆或房管局窗口查询。

3、如果你还没有办理房产证，可以在房管局网站查询买卖合同，输入合同号和密码(向开发商索要密码)，就可以查看你的购房合同。在房管局备案后合同没有问题。四、房产证的信息在哪里可以查到？1、权证查询：权证、联权证是地方国家部门依据法律法规和自身职权颁发的证明房屋权利归属的文件。

根据法律规定，只有当事人本人或者委托他人(办理公证委托书)可以查询自己名下的房产证，除法律规定外，其他任何人不得查询。目前我国不动产登记查询是在指定的局部区域内以个人姓名为基础的。

2、房产部门档案科查询：权利人可携带本人身份证明(委托查询需提供经过公证的授权委托书)到房管部门房产档案科查询。由于新旧房屋所有权证互换，有些旧的房屋所有权证只能通过查询原登记档案才能查到。3、房产部门受理科：权利人可携带本人身份证明(委托查询需提供经过公证的授权委托书)到房产部门房产受理科或交易大厅进行查询。

4、他项权利证书查询：不动产他项权利证书是指除产权人、共有人以外的其他单位或者个人的抵押权，他项权利证书由其他权利人持有。根据法律规定，只有当事人本人或委托他人(有公证的委托书)才能进行查询。

5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门可依法随时携带司法文书到上述场所查询、查封、调阅涉案当事人财产信息档案、档案。可以查到名下公证的房产；征信是人民银行的个人征信，房产是房管局的查询。房子已经公证给别人了。如果不办理过户手续，房管局可以找物业。但这些信息是受保护的，普通人查不到。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法获取并保证信息安全，不得非法收集、使用、处理、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者泄露他人个人信息。第一千零二十四条民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱或者诽谤的方式侵害他人的名誉权。

名誉是对民事主体的品德、名誉、才能、信用的社会评价。第一千零三十条民事主体和征信机的责任是什么，以免责任不清？隐私是自然人和平相处，不愿意被他人知道的私人空间、私人活动和私人信息。

以上就是关于房管局能查到名下房子吗的知识，后面我们会继续为大家整理关于房管局查询房产信息的知识，希望能够帮助到大家！