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一、台州拆迁补偿标准明细2021

二、2022年房屋拆迁补偿标准明细

一、台州拆迁补偿标准明细2021

一、 适用范围本通知适用于江苏省泰州市仙居县行政区域内的征地补偿。

二、 综合地价（征地拆迁补偿标准） 被征收地区分类标准根据供需关系、农业产值、经济生活水平、原征地补偿等因素，将县城划分为三个级别。同级地区根据土地类型的不同分为两类：第一类包括被征用的农用地。 （不含林地）、建设征用农民集体土地；第二类土地包括征用林地和农民集体所有的未利用地。第二类土地的征收，按照不低于第一类地区综合地价（征地拆迁补偿标准）的60%进行。 三、 征地综合地价（征地拆迁补偿标准） 江苏省泰州市仙居县征地综合地价（征地拆迁补偿标准）由两部分组成：部分：土地补偿费和安置超额补偿补助费，其中土地补偿费不得高于被征收面积土地综合价值（征地拆迁补偿标准）的40%。辖区一级土地综合地价（征地拆迁补偿标准）：一级土地6万元/亩，二级土地5.4万元/亩，三级土地4.8万元/亩。各行各业其他地区二级土地综合地价（征地拆迁补偿标准）：一级地区37000元/亩，二级地区33000元/亩，33000元/亩三级地区29000元/亩。插花地、安置村征地补偿按照该土地所在地的综合地价（征地拆迁补偿标准）执行。 2020年1月1日前征地方案已依法获得批准，且本通知发布之日前江苏省泰州市仙居县政府已制定并公布征地补偿安置方案的，按照批准并公布的标准执行。征地补偿安置方案尚未制定或者公告的，按照新的补偿标准执行。

扩展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定的，应当优先考虑住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出征收社会住房、电力住房决定的市、县人民政府向被征收人提供的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

（三）因房屋征收造成财产、业务停止转移造成的损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴、奖励办法，对被征收人给予补贴、奖励。

二、2022年房屋拆迁补偿标准明细

2022年房屋拆迁补偿标准为：

一、 2022年房屋拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准为：茅草房1900元/平方米；砖瓦房2400元/平方米；夯实、装配式砖混结构房屋2800元/平方米；建筑物（二层以上）3300元/平方米；地上（地下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括住宅用地、配套设施、租金等）每户2万元。

二、 房屋拆迁补偿标准法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细规定：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

（三）因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

第十八条个人住宅被征收，被征收人符合住房保障条件的，作出征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评审。

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