房产税怎么征收标准 企业房产税如何征收标准

相信房产税怎么征收标准，企业房产税如何征收标准的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

内容导航：

一、房产税怎么征收标准

二、企业房产税如何征收？房产个税怎么交？

一、房产税怎么征收标准

房产税征收标准为：从价计征标准为1.2%，从价计征标准为12%。房产税按房产原值扣除10%至30%后的余值，由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。法律依据第3条

房产税按照用友房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。房产出租的，以房产出租所得为房产税的计税依据。第四条房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。如果按照不动产租金收入计算缴纳差额，税率为12%。

第七条房产税实行按年征收、多征、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

二、企业房产税如何征收？房产个税怎么交？

在做房产交易的时候，有几个注意点，比如企业房产税怎么收，个人房产税怎么交。毕竟房产税的内容确实比较复杂，很多购房者或者买家在选择之前都会遇到很多问题，也容易出现偷税漏税的情况，所以大家不妨先了解以下内容，再根据需要进行考虑。相信会有更全面的把握。

企业房产税如何征收？征收企业房产税时，可以选择从价计征，也可以选择从价计征，有不同的计算方法和费用。1、从价税被称为从价税。房产税按照房产原值一次性扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内确定。

这一规定不仅有利于因地制宜地确定剩余税额，也有利于平衡税负，简化计算程序，提高税收征管效率。房地产原值：应包括房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独估价的配套设施。主要是：供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。

2、租金计税如果按照不动产的租金收入征收，则称为租金计税；如果是出租不动产，不动产的租金收入是房产税的计税依据。房产税怎么交？1、是满五唯一免试！唯一免满五的！唯一免满五的！重要的单词说三遍。满五是指房产证自颁发之日起算满五年。唯一的就是卖家在上海交易系统里只有这套房子。买二手房最好选五套各具特色的房子，可以省一笔税。

不过楼主不是傻子，肯定不会吃亏。所以省下来的税一般会加到房价里，导致唯一有五套房子的房子价格更贵。如果贵得离谱，那就算了。

2、房屋未满5年或不是卖方唯一房屋的，个人纳税标准为：差额20%，差额=合同价款原购买价格交易中的合理税费。这种征税方式有一个大前提，卖方必须提供完整准确的房屋原购买价格证明。如果没有这种证明，可以另一种方式缴税：普通住宅网签价格1%，非普通住宅网签价格2%。

以上就是关于房产税怎么征收标准的知识，后面我们会继续为大家整理关于企业房产税如何征收标准的知识，希望能够帮助到大家！