我已付了定金，首付钱实在凑不齐可以退吗？ 凑不齐首付可以退定金吗
相信我已付了定金，首付钱实在凑不齐可以退吗？，凑不齐首付可以退定金吗的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!
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一、我已付了定金，首付钱实在凑不齐可以退吗？
从法律角度来说，开发商可以不退这2万元给你，因为这是定金，但毕竟2万元不是小数目。我建议找关系，看能不能通融一下。
实在不行就找一个准备买房的人，把你的房子过户给他，跟开发商说你要改名。其实你帮开发商介绍一个买家。把房子交给他，然后你就走了！再者，可以看看开发商的手续是否齐全。如果你交9万定金的时候开发商的预售证还没有办理，你可以把你的房款全部拿回来。开发商在没有取得预售证的情况下收钱是违法的。
一开始，没有别的好办法！
二、凑不齐首付可以退定金吗?
如果首付款无法补足，首付款无法退还。定金能否退还，要看买卖双方签订的合同中是否有相关约定。已签订的合同有相关约定的，按约定执行。如果没有约定，原则上不能要求退货。
《360问答中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方应当向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房注意事项
《商品房销售管理办法》中明确规定，所购商品房面积不同的，按照合同约定，以3%为分水岭，面积误差比小于3%(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房，或者与愿意续约的开发商协商。
一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等，及时提出自辩批的修改意见。主要研究的地方是开发商的合同补充，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关权利。签合同是一件非常严肃的事情，也是一种法律行为，所以在签合同之前了解清楚非常重要。
三、凑不齐首付可以退定金吗
如果不能补齐首付款，就不能退首付款，因为付了首付款后，你已经明确了你买房签订的购房合同是有效的。如果不能补足首付款，是因为买方自身原因与开发商无关，开发商已经履行了合同，但买方自身原因导致违约，开发商有权不退还首付款。
房屋买卖时，只有开发商违约才能退还定金。比如开发商的五证不合法卖房，签订的购房合同无效。这种情况下，交付的定金可以退还，需要双倍赔偿。
买房时，首先要了解自己的实际需求和自己的经济实力。不要盲目买贵的房子。虽然定金不算多，但是如果因为自己的原因没有办法继续买房，开发商有权不退定金，白白损失定金就很麻烦了，更何况中间的退房流程。吉屋房产百科，买房需要更多知识。
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