相信2021年二手房过户流程？，二手房过户流程的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

内容导航：

一、2021年二手房过户流程？

一、2021年二手房过户流程？

在二手房的购买中，最关键的一点就是过户环节。如果转移环节有一个细节，就会有隐患。2021年房屋过户有哪些手续？1、如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上名字的一方在场(如果已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个名字)。

2、申请材料准备好后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。3、房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要15个工作日左右。4、交了房产过户税就可以拿到房产证了。2021年房产过户有什么新政策？

房屋过户是指房屋买卖或赠与时，原所有人将房屋所有权转移到新所有人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键看房子是否满2年，卖方是否为唯一房源，买方是否为首次购房，一般二手房交易要缴纳的税费：(1)买方要缴纳的税费1、契税：首次90平米以内1%，90平米~ 144平米以内1.5%，首次超过144平米由买方缴纳，超过3%；

2、印花税：房价的0.05%交易费用：3元/m24、勘测费：1.36元/m25、权属登记费和取证费：一般在200元。(二)出卖人应缴纳的税费1、印花税：房价的0.05%2、交易手续费：3元/m23、营业税：总额的5.56%(房产证不满2年，普通住宅满2年减免个人所得税)4、。

以上就是关于2021年二手房过户流程？的知识，后面我们会继续为大家整理关于二手房过户流程的知识，希望能够帮助到大家！