房屋买卖合同样本？房屋买卖合同范本标准版

2023-10-08 23:25:20教育漂亮的斑马

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一、房屋买卖合同样本？

房屋买卖合同甲方：(卖方)地址：授权代理人：(姓名及联系方式)乙方：(买方)地址：(住址)身份证号码：(或其他有效身份证件号码)授权代理人：(姓名及联系方式)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。第一条房地产基本信息1。房产地址：2。房地产的性质：3。建筑面积：4。使用权(租赁、个人使用等。):第二条房地产出卖人应当按照合同约定的日期向买受人交付房地产。

房产交付时，出卖人应向买受人提供相关资料、产权证及其他相应的同意材料。第三条交易价格1。该房屋买卖总价款为人民币_ _ _ _ _。2.双方约定交易款项的支付方式：(1)买方一次性付清全款。(2)买受人分期支付人民币元，其余部分在个月内分期支付人民币元。第四条移交程序

1.交接时间：甲方应在办理房屋交接手续前，将房屋内的所有物品和杂物清理干净，并交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应将所有电器及配件、遗留物、共用墙体、楼梯、电梯、通道、水、电、气设备及管道使用权移交给乙方。3.交付后，乙方可以验房。如发现房屋有质量问题或不符合合同约定，乙方有权拒绝收房。

第五条风险责任自买受人签订购房合同之日起，该房屋的产权归属及风险由买受人承担。第六条违约责任。如甲方未能按期向乙方交付该房屋，应向乙方支付违约金；2.乙方如不能按期支付购房款，应向甲方支付违约金；3.交易过程中一方不履行合同的，应当承担相应的违约责任。第7条争端解决措施

本合同引起的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，双方可向政府有关部门申请，或请求仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。注：以上仅为房屋买卖合同基本条款样本。如果需要签订具体的房屋买卖合同，请在咨询专业律师或经纪人后，根据实际情况制定合同的具体条款。

二、房屋买卖合同常用版范本

房屋买卖经常发生，为了保护双方的权益，签订房屋买卖合同是最好的方式。以下是我为大家整理的《房屋买卖合同常用版模板》，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋买卖合同通用版本模板(1)甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本信息1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

(1)该房屋坐落于_ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米；套内建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米；(二)该房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；(三)房屋平面图和房产证。

2、房屋附属的其他设施设备，如阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、堤坝等。将随该房屋一并转让，转让价款已包含在上述房屋价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条担保

甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，不存在担保、抵押等权属纠纷，该房屋未被他人依法追索。第三条房价款及支付方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋的总房价款(含第一条第二款所列配套设施等。)为_ _ _ _ _ _ _ _ _(小写： _ _)。2、付款方式和付款时间

(1)甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _万元整(小写：元整)作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)乙方应支付剩余房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写：元) 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内一次性付清3、每次付款后，甲方应向乙方出具收据，并注明收款时间。第四条交货期限

字体甲、乙双方同意，自本合同生效及乙方支付定金之日起日内，双方应向房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方约定，甲方在办理完房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续且乙方付清全部房款的次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋是空置的。

3、甲、乙双方应在该房屋正式交付乙方后_ _ _日内，向有关部门申请相关附属设施及相关权益的更名。4、甲方应自本合同签订生效之日起_ _ _日内，将已落户该房屋的户籍关系迁出。5、办理上述手续应支付的相关费用按国家规定由双方承担。6、甲方未按约定履行上述义务的，应按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任

1、办理房屋产权和土地使用权转移登记时，甲方应向乙方出具申请房屋产权转移的书面报告及主管部门要求的其他文件。如甲方需要出面处理，甲方应随时协助。如因甲方延误而影响过户登记，甲方应承担由此造成的损失。

2、如甲方未能按本合同规定的日期办理房屋交接，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价款千分之三的违约金。逾期超过个月，乙方有权终止本合同。除按本条约定支付违约金外，甲方还应双倍返还定金，并返还乙方已支付的全部房款.

字体3、如乙方未能按本合同约定的日期支付全部或部分房款，乙方应向甲方支付逾期部分每日万分之三的违约金。如果逾期超过3个月，甲方有权终止本合同。第六条其他：甲方应在1、正式交房前，结清物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关杂费。

字体本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同不可分割的组成部分。字体甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

字体本合同一式份。其中，甲方持份，乙方持份，一份交房屋权属登记机关办理房屋权属转移登记。都具有同等的法律效力。字体本合同自双方签字之日起生效。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话

房屋买卖合同通用版本模板(二)甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _。第一

甲方自愿将该_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出售给乙方，乙方愿意购买甲方欲出售的房地产，以充分了解该房地产。第二

本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规承担。乙方应向甲方一次性支付房款。第三条本合同签订后，甲方将该房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、出售权和占有权一并转让给乙方。第四条

本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：

字体甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。甲方如未按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房款千分之一的违约金。如果逾期超过_ _ _ _ _个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方除应退还乙方已收全部房款外，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

字体乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。逾期超过_ _ _ _ _个月，甲方有权解除合同。当合同终止时， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

字体本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价向乙方返还房款，并补偿乙方房屋装修费用。5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能问题的，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额退还乙方。第六条

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决。1、提交至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2、向3354区人民法院提起诉讼。第七条其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人一份。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同涉及的房地产转让事宜达成如下协议：第一条转让标的。

出卖人转让的房地产(以下简称该房屋)位于：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。土地使用权证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套内建筑面积为_ _ _ _ _平方米。该房地产的土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房地产约定交付的附属设施、设备、装饰装修及相关物品在签订本协议前已由双方当场确认，无异议。

第二条房地产产权现状该房地产未被抵押或查封，卖方对该房地产拥有完全的处分权。第三条房地产的租赁状况该房地产所附的租赁状况为Item1、该房地产无租赁；2、该房地产有租约，卖方应在签订本合同时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交给买方。第四条房地产附属账户。

若卖方户口依附于该房产，基于保证买方在办理房产过户登记后享有完全的处分权，卖方承诺自收到该房产转让总价款之日起日内迁出，逾期不迁出的，按日按该房产转让总价款向买方支付违约金。第五条转让价格：该房地产转让总价格为人民币_ _ _ _ _ _ _元(小写：_ _ _ _ _ _ _)。第七条税费承诺

双方同意由买方承担双方按规定办理相关过户手续时应缴纳的所有可能的税费。买受人未按约定缴纳相关税费，导致交易无法继续进行的，买受人不得解除合同，合同继续履行，但违约方应承担违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。第八条付款方式：买受人应在_ _ _ _ _ _ _前一次性付清全部房款第九条买受人逾期付款的违约责任。

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日___万分之支付违约金，合同继续履行。

第十条房地产交付

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十一条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日___万分之向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。