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一、父母双亡，奶奶还在世，房产怎么继承？如果奶奶也去世了，又是怎么继承？

二、父母健在,房产如何继承给子女

一、父母双亡，奶奶还在世，房产怎么继承？如果奶奶也去世了，又是怎么继承？

继承：没有遗嘱的，按照法定继承规定继承；首先要确定房产是父亲母亲共同财产还是父亲个人财产；下面的分析是以共同财产为基础的：母亲去世，所建财产的1/2给父亲，1/2是母亲的遗产，由母亲的配偶，即父亲、子女和母亲的父母(如果健在的话)分配，一般平分；

假设母亲去世时爷爷奶奶都不在了，财产由堂弟和父亲平分(假设堂弟没有兄弟姐妹)，各1/2 x1/2=1/4；此时，父亲的房产份额为1/2 1/4=3/4；表哥有四分之一股份。父亲去世时没有立遗嘱，祖母还在，父亲的第一法定继承人，甚至堂弟和祖母都继承了一些树，一般平分：3/4x 1/2=3/8；这时候奶奶有3/8的房产份额，表姐的份额是：1/4 3/8=5/8。

建议奶奶考虑在世时过户，看奶奶会不会放弃继承父亲的遗产。她不死心，就把自己的名字转到表姐和外婆名下。如果在奶奶去世后进行转让，就会涉及到奶奶的子女继承奶奶的那份财产。这个时候，如果你想把股份全部转到你表哥名下，就需要你爸爸的兄弟姐妹写一份放弃声明。我建议你先考虑清楚。可以先学习《民法典》的法定继承规则。

二、父母健在,房产如何继承给子女

法律的主观性：一般父母在世时不能继承财产。遗产继承始于死者死亡之时。如果想在父母健在之前办理父母财产的过户手续，一般是通过买卖房屋或者赠与子女的方式。

法律客观性：《中华人民共和国民法典》第一百二十七条继承按照下列顺序进行： (一)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本部分所指的兄弟姐妹，包括有相同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养的兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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