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一、婚姻法司法解释一二三全文

二、新婚姻法2022关于房产分割

一、婚姻法司法解释一二三全文

法律主体性：

为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国促进和抑制婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，现就有关法律规定作如下规定：对人民法院适用婚姻法的有关问题作出解释：第一条第一条：当事人因婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，由人民法院审理。应当作出驳回当事人申请的裁定。当事人以婚姻登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销婚姻登记的，告知当事人可以按照规定申请行政复议或者提起行政诉讼。法律。第二条配偶一方向人民法院提起诉讼，请求确认不存在亲子关系，并提供了必要的证据证明，另一方无相反证据且拒绝进行亲子鉴定的，人民法院可以推定当事人请求确认不存在亲子关系的诉讼请求成立。一方当事人提起亲子鉴定诉讼，并提供了必要的证据证明，另一方没有相反证据且拒绝进行亲子鉴定的，人民法院可以推定请求亲子关系当事人的主张成立。已确立的。第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者父母一方不履行子女抚养义务，未成年人或者无独立生活能力的子女请求支付子女抚养费的，人民法院应予支持。第四条婚姻关系存续期间，配偶一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列不损害债权人利益的重大事由的除外： （一）一方隐瞒、隐瞒的；转让、变卖、毁坏、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务或者其他严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）负有法律赡养义务的一方患有严重疾病需要治疗，另一方不同意支付带团相关医疗包的费用。第五条婚后夫妻一方的个人财产所产生的收入，除利息和自然增值外，确认为夫妻共同财产。第六条结婚前或者婚姻关系存续期间，双方必须协商一致将一方所拥有的最后财产捐赠给另一方。如果捐赠人在捐赠财产变更登记之前撤销捐赠，另一方请求法院命令继续执行。需要履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条结婚后，父母一方出资为子女购买房产，产权登记在投资人子女名下的，按照下列规定，只能视为赠与其中一名子女：婚姻法第十八条第三项的规定。今年，房产应认定为夫妻个人财产。如果双方父母购买的房产由双方父母投资，且产权登记在其中一名子女名下，则该房产可认定为双方共同所有。各自父母的投资份额，但双方另有约定。除了。第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力配偶人身权、财产权的行为的，其他具有监护资格的人可以请求变更范围。按照特别程序确定监护关系；无民事行为能力人因变更监护人提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。第九条丈夫以妻子擅自终止妊娠侵犯妻子生育权为由主张损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻因是否生育发生纠纷，夫妻关系确实破裂，一方请求离婚的，人民法院不予支持。调解不成的，将英语语言转移到其他国家的，依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定办理。

第十条夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，并办理房产登记的支付首付一方名下的房产，离婚时不得使用。应经双方协商一致处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未清偿的贷款为该财产当事人的个人债务权利登记。婚后双方共同偿还的金额以及相应增加的财产价值，离婚时由产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。第十一条一方未经对方同意，出售夫妻共同财产，第三人善意购买，支付合理价款并办理房产登记手续，对方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有房屋，给另一方造成损失，另一方请求赔偿离婚损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻存续期间，双方以夫妻共同财产以父母一方名义购买参加房改的房屋，且产权登记在父母一方名下的，对方主张按照离婚时夫妻共同财产分割房屋，人民法院不予支持。购买房屋时投入的资金可以视为债务。第十三条离婚时一方尚未退休，不符合领取养老保险待遇条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险基金的，人民法院不会支持；结婚后，养老保险费由夫妻共同财产缴纳。离婚时，一方当事人主张婚姻存续期间个人实际缴纳的养老金账户部分作为夫妻共同财产的，人民法院应予支持。第十四条当事人达成财产分割协议以办理离婚登记或者到人民法院协商离婚为条件的，当事人未达成离婚协议，一方在离婚诉讼过程中又后悔的，由人民法院裁定财产分割协议尚未生效。并根据实际情况依法分割夫妻共同财产。第十五条婚姻关系存续期间，配偶一方作为继承人依法可以继承的遗产，未在继承人之间实际分割，另一方在申请离婚时请求分割的，人民法院应当告知继承人。当事人在继承人之间实际分配遗产后，将分别分割遗产。起诉。第十六条夫妻订立借款协议，将夫妻共同财产借给一方从事个人经营活动或者其他个人事务的，视为双方同意处分该财产。夫妻共同财产。如果离婚，可以遵循贷款协议。处理。第十七条婚姻法第四十六条规定，夫妻双方都有过错。一方或者双方向另一方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。第十八条离婚后，一方当事人以夫妻间仍有未处分的共同财产为由，向人民法院提起诉讼请求分割，经审查，该财产确实是夫妻间未处分的共同财产。涉及离婚的，人民法院应当依法分割。第十九条本解释施行后，最高人民法院此前发布的有关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。

法律客观性：

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立多份租赁合同，且合同均有效，承租人凡主张履行合同的，人民法院应当按照下列顺序确定承租人履行合同： （一）已合法占用租赁房屋的； （二）已办理登记、备案手续； （三）合同首先成立。承租人无法取得租赁房屋，请求解除合同或者赔偿损失的，依照合同法有关规定办理。

二、新婚姻法2022关于房产分割

法律主体：一、 新婚姻法规定，一方将房产赠予另一方的，离婚房产如何分割？ 《民法典婚姻家庭司法解释第（一）项》第三十二条结婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠予另一方或者属于夫妻共同所有的，捐赠财产变更登记前，捐赠人撤销捐赠，对方请求裁定继续履行的，人民法院可以依照民法典第六百五十八条的规定处理。民法典第658条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与财产权转移前，赠与人可以撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不能撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性或者道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。此时，如果一方将房产赠予另一方，即使结婚多年，只要房产没有转移，赠与方就可以撤销赠与。离婚时，财产仍归赠与方所有，不予分割。 二、 新婚姻法规定，父母一方出资购买房屋的，离婚财产应当如何分割？ 《民法典婚姻家庭司法解释第（一）项》第二十九条双方父母在结婚前出资为双方购买房屋的，该出资应当视为给自己孩子的个人礼物，除非父母明确向双方表达该礼物。双方结婚后，双方父母出资购房的，按照协议办理；没有约定或者约定不明确的，按照民法第一千零六十二条第一项第四项规定的原则办理。此时，如果一方父母婚后出资购买了一套房子，且产权登记在子女名下，则属于给子女的赠与，保管期间与对方没有任何关系婚姻的时期。如果离婚，该财产将被视为配偶一方的个人财产，不会分割。 三、 新婚姻法规定，双方父母出资购买房屋的，离婚财产应当如何分割？ 《民法典婚姻家庭司法解释第（一）项》第二十九条双方父母在结婚前出资为双方购买房屋的，该出资应当视为给自己孩子的个人礼物，除非父母明确向双方表达该礼物。双方结婚后，双方父母出资购房的，按照协议办理；没有约定或者约定不明确的，按照民法第一千零六十二条第一项第四项规定的原则处理。婚后父母双方出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方，离婚时均按照出资份额进行分割。 四、 新婚姻法规定，一方婚前购买房屋，离婚时财产如何分割？ 《中华人民共和国民法典婚姻家庭条司法解释（一）》第七十八条配偶一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付和银行贷款的夫妻共同财产用于偿还婚后贷款，且房产登记在首付一方名下，房产由双方协议处理离婚事件。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产归登记方所有，未清偿的贷款为该房地产登记方的个人债务。婚后双方共同清偿的金额及相应增加的财产价值，离婚时由登记房产的一方按照民法第一千零八十七条第一款规定的原则向对方补偿。

五、 新婚姻法规定，如果房子是父母名下购买的，离婚时财产如何分割？ 《中华人民共和国民法典婚姻家庭条司法解释（一）》第七十九条婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产支付购买房屋的；父母一方在房改中登记在一方父母名下，另一方在离婚时主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时投入的资金可以视为债务。此时，双方用共同财产购买了父母名下的房子。如果产权登记在父母一方名下，则该房屋的产权归父母一方所有。离婚时，不属于夫妻共同财产，不能分割。按照出资额清偿出资额只能算作债权。 六、 新婚姻法规定，按揭贷款购买房屋，财产应当如何分割？通过抵押贷款购买的房屋的所有权是特殊的。婚姻存续期间，双方用共同收入偿还银行贷款本息，因此只能确定该房屋现值属于夫妻双方。关于房屋产权的分割，实践中，分割夫妻共同财产时，原则上应当均分。根据生产、生活的实际需要、财产来源等，由双方协议办理。根据我国《中华人民共和国民法典婚姻家庭司法解释第（一）条》第七十七条还规定：“双方当事人因尚未取得所有权的房屋发生纠纷的，或离婚时尚未取得完全所有权，经协商不能达成协议的，人民法院不宜裁定房屋的归属，应当根据当事人的使用情况决定房屋的归属。根据前款规定取得房屋所有权后，当事人发生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。然而，两种情况应该区别对待。第一，婚前，如果夫妻一方在婚前支付了房屋费用，那么该房屋必须是夫妻一方婚前的个人财产。其次，结婚后，房屋抵押贷款的偿还由双方共同支付，应属于双方共同财产，并按照抵押金额进行分割。 《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：夫妻： （一）工资、奖金和劳动报酬； （二）生产、经营、投资收入； （三）知识产权收入； （四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外； （五）其他应当属于夫妻共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。以上是小编在《中华人民共和国民法典婚姻家庭部分司法解释（一）》中为您解读的，其中具体包含了离婚财产分割的法律规定。离婚是夫妻间处理感情的一种方式。离婚时，不仅要处理财产问题，还要处理孩子的抚养问题，尽量减少对家庭的伤害。了解更多法律知识，请登陆网站进行专业咨询。更多推荐合同模板：2022民政局离婚协议书样本民政局离婚协议书离婚协议书

法律客观性：明确了夫妻共同财产后，我们来谈谈新婚姻法下财产如何分割。财产如何分割分为以下几种情况：（1）新婚姻法规定，一方将财产赠与另一方。离婚财产如何分割？《婚姻法司法解释三》第六条结婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方拥有的财产赠与另一方，赠与人撤销赠与的捐赠财产变更登记前，对方当事人请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定办理。此时，如果一方将房产赠予另一方，即使结婚多年，只要房产没有转移，赠与方就可以撤销赠与。离婚时，财产仍归赠与方所有，不予分割。 （2）新婚姻法中，父母一方出资购买房屋的，离婚时财产如何分割？婚姻法司法解释三第七条。如果婚后父母一方出资为子女购买房产，且产权登记在投资者子女名下，则可以按照婚姻法分割该财产。根据第十八条第三款的规定，房地产仅视为对其中一名子女的赠与，且该房地产应视为配偶一方的个人财产。此时，如果一方父母婚后出资购买了一套房子，且产权登记在子女名下，则属于给子女的赠与，保管期间与对方没有任何关系婚姻的时期。如果离婚，该财产将被视为配偶一方的个人财产，不会分割。 （3）新婚姻法中，如果双方父母出资购买房屋，离婚时财产如何分割？根据《婚姻法司法解释三》，如果房产是双方父母出资购买的，且产权登记在其中一个子女名下的，则该房产可以视为属于夫妻双方的财产。双方按照各自母公司的出资比例。股份应当以股份的形式分配，但当事人另有约定的除外。婚后父母双方出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方，离婚时均按照出资份额进行分割。 （4）新婚姻法中，一方婚前购买房屋的，离婚时财产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并取得银行贷款，婚后使用夫妻共同财产的，如果贷款还清后，房产登记在首付一方名下，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未清偿的贷款为该财产当事人的个人债务权利登记。婚后双方共同偿还的金额以及相应增加的财产价值，离婚时由产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，该房屋也将是配偶一方的个人财产，离婚时该财产不会分割。 （5）新婚姻法中，如果房子是父母名下购买的，离婚时财产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产以父母一方名义购买参加房改的房屋的，应当办理产权登记。如果房屋在父母一方名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋，人民法院不予支持。购买房屋时投入的资金可以视为债务。此时，双方用共同财产购买了父母名下的房子。如果产权登记在父母一方名下，则该房屋的产权归父母一方所有。离婚时，不属于夫妻共同财产，不能分割。按照出资额清偿出资额只能算作债权。 （六）新婚姻法中，按揭贷款购买的房屋分割时，财产应当如何分割？通过抵押贷款购买的房屋的所有权是特殊的。

婚姻存续期间，双方用共同收入偿还银行贷款本息，因此只能确定该房屋现值属于夫妻双方。关于房屋产权的分割，实践中，分割夫妻共同财产时，原则上应当均分。根据生产、生活的实际需要、财产来源等，由双方协议办理。根据我国《婚姻法解释（二）》第21条，仅规定：“双方对离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生争议，不能达成一致意见的，经协商一致，人民法院不予裁定房屋的归属，应当根据实际情况，由当事人共同决定。”但是，有两种情况应当区别对待：一是结婚前，如果配偶一方婚前已经付清了房子，那么房子一定是婚前夫妻一方的个人财产。二、结婚后，房子抵押贷款的还款是双方共同支付的，应该属于夫妻共同财产双方共同承担，并根据抵押金额进行分割。

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