相信买房不能买哪几层？如何选择楼层？，买房不建议买这5个楼层的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、买房不能买哪几层？如何选择楼层？

一、买房不能买哪几层？如何选择楼层？

随着这几年人们生活条件的改善，很多人都开始了自己的买房计划。买房不是小事。选地板一定要慎重，因为地板选的不对，后期入住会出现很多问题。如果是新手，在选择地板时会有误区，不知道如何选择好的地板。

那么边肖就来介绍一下买房时哪些楼层不能买？如何选择楼层？哪些楼层不能买房？一般一个楼盘所有的房子都可以卖，包括五个有争议的楼层：一楼、顶楼、设备层、腰线层、底层商业的低楼层。

1、一楼采光差，湿度大，大家都知道。除此之外，窗外还会有脚步声，聊天声，各种开关单元门的声音，小区里如果允许车辆通行，还会有汽车喇叭声等等。这些嘈杂的噪音会让住在一楼的居民怀疑自己的生活。如果晚上想早睡或者休息日想多睡会变得很奢侈。2、如果顶楼没有阁楼，不建议你买。

因为顶楼的保温层和防水层经过多年的风吹雨打和日晒，使用寿命会大大缩短，所以几十年后的冬天，房子难免会出现漏水或冷夏热的情况，现在高层建筑下沉，导致墙体开裂。这个裂缝很正常，但是顶楼的裂缝会更严重。如果是装修过的房子，可能需要返工。

3、设备层是放置空调、给排水、电力、电梯机房等设备的楼层。这些设备在运行过程中或多或少会产生噪音或辐射，在放置设备的楼层，居民的共用面积自然会增加。线路楼层4、为伸出建筑的悬臂梁的上下楼层。不建议买这两层，因为腰线的下一层采光不好，有渗水风险。腰线上层，堆积的垃圾容易随风进入室内，增加了室内清洁的难度。

5、有底层供应商的低层房间。如果底层业务打通了烟道，那么楼上的住户可能要长期忍受油烟的污染。而且底层商业营业时间长，24小时，楼下人来人往，噪音污染也很严重。如何选择地板1、避免极端的地板。极限楼层通常指建筑物的底层和顶层，以及低层住宅。四至六层为多层住宅。7 ~ 9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。

低层住宅由于采光不好容易潮湿，靠近马路的话灰尘和噪音影响很大。顶楼容易冬冷夏暖，一旦电梯出现故障，首先受害的就是它。2、多注意地板和照明。有些购房者认为楼层高就等于采光好，其实不然。楼层高一点确实采光好，但是周边的建筑高度、建筑间距、户型分布也是影响采光的重要因素。3、衡量家庭需要选择地板。

每个家庭的需求都不一样，很难说哪个楼层好。与其闭门造车，不如考虑家庭的实际情况。为老年人着想，下面三层不仅方便，而且对老年人常见的心脑血管疾病也有好处。对于一些需要安静生活和良好采光的年轻人来说，高层建筑更适合他们的需求。4、空气湿度系数。首先要看你所在城市的湿度。如果在沿海或者潮湿地区，也就是空气比较潮湿的地方，6-8层比较好。

5、尽量避开街道。因为一是噪音大，二是灰尘多，汽车尾气多。

以上就是关于买房不能买哪几层？如何选择楼层？的知识，后面我们会继续为大家整理关于买房不建议买这5个楼层的知识，希望能够帮助到大家！