相信上海房产继承最新政策，关于遗产继承最新政策的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、上海房产继承最新政策

二、民法典继承法关于遗嘱的最新规定

一、上海房产继承最新政策

上海房产继承人的最新政策是，只要被继承人不留下遗嘱，遗产将平均分配给父母、配偶、子女。

1、 如果房产是夫妻双方约定份额的，根据被继承人与当事人的约定，先分配夫妻财产，其余部分作为被继承人的遗产。

2、 如果没有约定份额，生前财产将由夫妻平分，其余部分为遗产。

3、 当事人具体可参考我国继承法、婚姻法的相关规定。婚姻财产继承法只分配一份给死者一方。

一、 上海房产继承及转让费

(1) 交易费用：

1、现有非住房存量由受让方按成交价格的0.5%支付。

2、新建松井转让的，非户由转让双方按成交价的0.08%支付。

3、新建房屋售价为每平方米3元，由出让方支付；现有房屋售价为每平方米5元，转让双方各支付50%。

4、房屋调换，差价的0.5%由支付差价一方支付；继承、遗赠、出售公房，不缴纳手续费。

（二）报名费：

1、土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/户；停车位80元/人，由权利人支付

2.销售经济适用住房、配套商品房、公共住房登记费减半。

3、农民在元勋宅基地建造的房屋，不收取房屋登记费。权利人只需缴纳权属证明费用10元/份。 （三）提款费由房地产交易中心代收缴纳

（4）契税、印花税由相关部门征收或征收二、 继承财产过户手续是怎样的？

1、 手续是到死者户籍所在地派出所注销户口，申领死亡证明；

2、 到区或市公证处（所有丢失的商业财产，到市公证处）申请继承权公证。财产继承有两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。

3、 办理房屋转让登记，申请人为继承人或受遗赠人。

申请人向登记机构提交下列文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、不动产权属证明（原件）、继承权公证文件或者公证遗嘱，阿军治局受理遗赠公证书（原件）、纳税证明（原件）。

4、 遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需要纳税。法律依据： 民法典

第一千一百二十三条继承开始后，应当按照法定继承的规定办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；未经协议不能增加的遗赠、扶养的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃初始继承的，应当在遗产处分前以书面形式表示放弃继承；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当自知道遗赠之日起六十日内表示接受或者放弃遗赠；期限内未表示的，视为受遗赠人放弃遗赠。

第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权，并免除继承权：

（一）故意杀害死者的；

（二）为了争夺继承权而杀害其他继承人的；

（三）遗弃被继承人、虐待被继承人的继承人情节严重的；

（四）伪造、篡改、隐匿、毁灭遗嘱，情节严重的；

（五）以欺诈、胁迫手段强制、阻止被继承人立遗嘱、变更遗嘱、撤销遗嘱，情节严重的。

继承人有前款第（三）项至第（五）项行为，并确有悔罪表现，被死者表示宽恕或者在遗嘱中将其列为继承人的，继承人不丧失继承权。

受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

二、民法典继承法关于遗嘱的最新规定

新民法典关于遗嘱继承的规定是：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠和赡养协议的，按照协议办理。法律规定，自然人可以依照本法规定订立处分个人财产的遗嘱，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱的种类包括：自写遗嘱、书面遗嘱、印刷遗嘱、音像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。自然人可以立遗嘱将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。民法典关于遗嘱的新规定民法典关于遗嘱的新规定有三项：一是民法典删除了公证遗嘱优先权的规定。其次，民法典增加了遗嘱形式，承认印刷遗嘱和录像遗嘱的效力。三是扩大了法定继承人的范围。现在民法典规定，侄子、侄子都纳入继承人的范围。但侄子、侄子等只有在死者没有第一顺位继承人的情况下才能继承财产。民法典关于继承法的新规定根据民法典第1136条规定，打印的遗嘱必须有两名以上见证人见证。遗嘱人和见证人应在遗嘱的每一页上签名，注明明年、下月和次日。 《民法典》第一千一百三十七条规定，以录音录像形式订立的遗嘱，必须有二人以上见证人见证。遗嘱人和见证人应当将姓名、肖像、年月日记录在录音录像中。 《民法典》第1142条规定，遗嘱人可以撤销或者变更遗嘱。遗嘱订立后，遗嘱人违反遗嘱内容实施民事法律行为的，遗嘱相关内容视为撤销。若多份遗嘱的内容相互冲突，以最后一份遗嘱为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承处理。或遗赠处理；如有遗留支持协议，按照协议处理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分动产】自然人可以依照本法的规定订立处分动产的遗嘱，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定一名或多名合法继承人继承个人财产。自然人可以立遗嘱将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

以上就是关于上海房产继承最新政策的知识，后面我们会继续为大家整理关于关于遗产继承最新政策的知识，希望能够帮助到大家！