半年租房合同怎么写租房合同怎么写才有效

2023-09-17 19:04:23教育漂亮的斑马

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一、半年租房合同怎么写

租房合同怎么写？下面详细介绍1、房屋租赁当事人姓名及住所，房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电；2、租金及押金数额、支付方式、租赁用途及房屋使用要求；3、房屋及室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任、葫芦物业服务、水电气等相关费用的缴纳。

租赁合同优秀模板1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就该房屋出租的裤、轿子等相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将依法从_ _ _ _起_ _ _ _ _ _。第二条房屋所有权状况

甲方保证已依法取得该房屋的转租权。甲方未取得房屋转租权，导致本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任，并逐步协商约定。第三条租赁期限(一)该房屋的租赁期限为年至年。(2)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前十天向甲方提出续租要求，征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金

(1)租金标准：元人搬迁人民币/月，租赁期内乙方租赁房屋部分租金不变。如房屋所有人增加租金，由甲方负责。第六条合同保证金(1)甲、乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的保证金_第七条其他费用租赁期内，与该房屋相关的费用承担方式如下：

(1)乙方应承担_ _ _ _ _ _ _的费用。甲方应保存并向乙方出示相关付款凭证.(二)租金税及本合同未规定的其他费用由甲方承担.第八条房屋的交付与返还(一)交付：合同期满，乙方未续租的，应当将租赁房屋交付给甲方.

注(2)返还房屋：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方应立即支付各自解决争议的费用。第九条。将油租转让给朋友(1)经甲方同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，转租期间取得案件导火索的转让费等一切费用归乙方所有.

(2)如乙方转租该房屋，甲方有义务与转租方重新签订书面转租合同，但不得收取任何费用。第十条合同的终止(一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任1、因城市建设需要，该房屋被依法列入房屋拆迁范围。2、因地震、火灾等不可抗力造成房屋损坏、边缘毁损、灭失或其他损失的。

(二)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同1、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。2、乙方在配画配死过程中，不承担维修该物业的义务，导致该物业无法正常使用。3、交付房屋危及乙方的安全或健康.(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋1、擅自改变房屋用途。

2、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。3、利用房屋从事非法活动。第十三条违约责任(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应将收取的租金余额退还乙方，并向乙方支付违约金1000元。(2)租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金.

(三)关于资金回笼，一方延迟回笼资金的，每日收取应回笼资金1%的滞纳金。第十四条合同争议的解决本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商、调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，也可以根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。第十六条其他

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)签字：承租方(乙方)签字：许可证号：许可证号：电话：签约时间：年月日租房合同优秀模板2甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，达成以下租房条约，供双方共同遵守。

1、甲方将房屋面积(约4.4m 8.4m)给乙方作为商铺使用，年租金为45000元(45000)。租赁期限为一年，付款方式为两次付款，第一次付款25000元在20年4月10日前，第二次付款在20年7月10日前。2、租赁期内，商铺的一切税费、杂费、水电费由乙方负责。

3、租赁期内，乙方不得转让作他用。如需转让，须经甲方同意方可转让.租赁期内不得更换原有设备。如需变更，必须经甲方同意.否则，甲方有权提前终止合同，且不退还租金。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守。甲方：乙方：年月日租赁合同优秀范本3出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):地址：

身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下条款一、甲方将拥有产权或处置权的延安市房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。二、租期从月日开始，到月日结束(即月)。

字体该房屋的月租金为人民币壹万元整，乙方每月应向甲方支付人民币壹万元整的租金，并于每月前支付，甲方应向乙方出具收据或发票.四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方支付一个月的房租作为履约保证金及人民币整的室内物业押金，该押金将在合同期满后退还给乙方。

五、房屋在租赁期内的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、租赁管理费由当事人缴纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费和物业管理费由甲方支付.六、乙方必须按合同支付租金。如有租金违约，甲方将支付月租金的5%作为逾期付款超过天，甲方有权收回房屋并拒绝退还履约保证金。

七、甲方负责房屋工程质量和维修，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏出租房屋及其配套设施和室内财物的，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，甲方如需收回房屋，须提前一个月书面通知乙方。同时，双倍退还履约保证金；乙方如需退租，也必须提前一个月书面通知甲方，且不得要求退还履约保证金。

在九、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方.租赁期满或合同终止时，乙方应在结清费用后将房屋返还甲方；如需续租，须提前一个月与甲方协商。逾期不续租的，甲方有权收回该房屋。十、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以请求房屋租赁管理部门调解或者人民法院处理。

10一、本合同签字或盖章后立即生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方留存一份。如有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定具有同等法律效力。附：室内财产清单：出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):签字(盖章):签字(盖章):租房合同优秀模板4

甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：__________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：________乙方：(签字)：________

联系电话：________联系电话：_______

签约日期：________年_______月______日

租房合同的优秀模板5

出租方(甲方)电话：地址：

承租方(乙方)电话：地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.租金为40元/_，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2_年月日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

1.物业费月标准为元/_：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务：

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签字(盖章)：

二、租房合同怎么写才有效？

房屋出租合同应当包含的内容，方才有效：

1、住房具体情况住房的具体位置

合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

2、双方当事人信息

合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。

3、住房用途

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、租金及支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

6、出租人的责任

住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7、转租的约定

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

8、违约责任的规定

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。

#房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

1、当事人姓名或者名称及住所；

2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；