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一、京东司法拍卖可以邮寄么？

二、法院网络拍卖流程

一、京东司法拍卖可以邮寄么？

可以邮寄。对于在JD.COM司法拍卖中获胜的物品，买家可以选择京东物流将物品直接送到家中。JD.COM司法拍卖需要验货鉴定，需要3天才能发货。

二、法院网络拍卖流程

本文介绍了01法拍摄的平台和检索方法。阿里司法拍卖：https://sf.taobao.com在JD.COM拍卖。COM:https://auction.jd.com法语搜索方法1。进入淘宝首页，点击进入红色箭头指示的司法拍卖。2、根据标的物名称、地理位置、执行案号等信息进行搜索。3.根据地域、拍卖状态、拍摄时间等具体情况进一步限定搜索范围。比如长沙划定区域后，就可以初步确定确认的对象。

如红圈所示，可以看到长沙市岳麓区潇湘北路959号万科金域河畔2号楼1806室的拍卖信息。4.点击进入拍摄方法属性获取具体信息。从图中可以看出，处置单位是耒阳市人民法院，网页左侧也可以显示房屋的真实图片，这里有涉案房产和信息。那么，房产的评估价格是如何确定的，起拍价和保证金的数额又是如何确定的呢？接下来，我们继续解读。

如何确定拍卖房产的起拍价？根据2018年9月1日生效的《最高人民法院关于人民法院确定财产处置评估价若干问题的规定》，在正式拍卖前，法院在查明待拍卖财产的权属、权利负担、占有使用、未支付费用、质量瑕疵等事项后，通过前置程序确定拍卖涉案财产的参考价，再通过参考价确定起拍价(又称拍卖底价)。

具体流程图如下：如上图，我们可以看到法院确认拍卖价格的原则如下：如上图，我们可以看到法院确认拍卖价格的原则如下：(1)当事人有优先议价权。法院将优先组织当事人协商房地产价格参考价，确定第一次拍卖和第二次拍卖的起拍价。如达成共识，双方可向法院提交书面议价结果，但议价价格应遵循基本市场行情，防止虚假拍卖或损害第三方利益。

(二)协商不成的，合格询价。双方未能达成协议或者协商未达成协议，财产以计税依据或者政府定价的，法院可以向财产所在地相关机构进行定向询价，确认拍卖参考价。如果房产不符合定向询价条件，但符合网上询价条件，执行法院将在最高法院建立的全国司法网上询价平台清单数据库中进行网上询价，从多家机构反馈的价格中平均确定房产参考价。

(3)协商或询问不成的，委托评估。对于无法协商、不适合通过查询方式确定价格的财产，法院将委托有资质的鉴定机构通过抽签方式进行鉴定。评估完成后，评估机构应出具专业评估报告，确定参考价格。(4)先设定参考价，再设定起拍价。如果价格已经谈妥，双方一般直接确定参考价作为第一次拍卖价格，并约定第二次拍卖的适当下浮价格。

如果参考价格是通过询价或评估确定的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的第十条，法院最终确定的拍卖起拍价最多会比参考价格低30%。司法实践中，参考价格一般会比拍卖的起拍价降低10-20%。3法拍正式流程正式拍卖程序主要包括三个程序：第一次拍卖(以下简称“一拍”)、第二次拍卖(以下简称“二拍”)和出售。

同时，根据《民事诉讼法司法解释》第491条的规定，经双方当事人同意，且不损害第三人利益，法院也可以不经过拍卖、变卖程序，以实物清偿债务。但在司法实践中，以实物抵债是相当谨慎的，所以本文只讨论以下三种常见的程序：一拍程序在拍卖过程中，准买家可以交纳保证金(一般为起拍价的5-20%)进行登记。

如果在展览中重复进行第二次拍卖，法院一般会以第二次拍卖的起拍价启动出售程序。出售程序与拍卖程序的区别在于：一方面，参与出售需要支付全部出售价款，而不是定金；另一方面，与拍卖的出价期不同，出售期长达60天。但在卖出期间，只要有人出价，卖出期会立即缩短为24小时竞价期，无需竞价即可完成交易。所以，原则上，卖出是先来后到的程序。(4)拍卖完成后。

拍卖或者变卖成交后，买受人应当在公告确定的期限内支付剩余价款(所支付的定金直接冲抵拍卖价款)。全款付清后，法院将出具拍卖交易、动产交付、不动产转让的裁定书。对于其他竞买人缴纳的保证金，法院将在竞买程序结束后24小时内退还。需要注意的是，拍卖方式并不限制竞拍者的数量。哪怕只有一个人参与拍卖并出价，拍卖也就结束了。

所以，如果考虑最极端的情况，第一次拍卖降价30%，第二次拍卖降价20%。第二次拍卖的起拍价至少可以是参考评估价或市场价的56%。这样，很多买家也是一厢情愿，希望“错过”起拍价，得到自己喜欢的东西。结语看完整篇文章，相信你对拍卖流程有了一定的了解，甚至有些蠢蠢欲动了。不过不用担心，虽然有拍卖房产的机会，但是风险还是很多的。

下期，执行法律服务团队将继续整理撰写配套文章《法拍房捡漏与避“坑”指南》供大家参考，敬请关注。相关问答：相关问答：房产有拍卖平台吗？有什么推荐？谢谢你邀请我！目前有五个平台：阿里和JD.COM在法国拍卖平台广为人知，人民法院诉讼资产网属于最高人民法院，公开拍卖网属于上海市拍卖协会，中国拍卖行业协会网属于中国拍卖协会。祝你好运！

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