相信地方税务局从哪年开始征收房产税以及土地使用税？，房产税从第几套房子开始征收的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、地方税务局从哪年开始征收房产税以及土地使用税？

二、房产税从第几套房子开始征收

三、几套房要征收房产税

一、地方税务局从哪年开始征收房产税以及土地使用税？

1.《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)自1986年10月1日起施行。2.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布的。3.两者都是1986年开征的，但我国的税制是在1994年国地分离的情况下才建立的。

二、房产税从第几套房子开始征收

房产税从第二套房屋开始征收，房产税征收规定如下：

1、对于首套房，是免税的。两套及以上住房，按照人均建筑面积不超过60平方米免税。如果超过交付，就要征收，各地征收方式不一样。2、房产税是根据房屋的计税残值或租金收入向房产所有者征收的一种财产税。房产税在市、县、镇、工矿区征收，房产税的纳税时间如下：

(1)纳税人将原360问答用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税；(2)纳税人新建房屋用于生产经营的，从竣工当月起缴纳房产税；(三)纳税人刘导委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起缴纳房产税；(四)纳税人购买新建商品房的，从房屋交付的次月起缴纳房产税；

(五)兴德跳队购买存量房的纳税人，自房屋所有权发生转移变更并经房地产权属登记机关核发权属证书的次月起缴纳房产税；(六)纳税人出租、出借不动产的，从出租、出借不动产交付的次月起，按月缴纳空调房产税；(7)房地产开发企业使用、出租或出借本企业建造的商品房，从房屋使用或交付之时起缴纳房产税。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放时产权死亡的，由抵押权人清偿。房产所有人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。前款所列的财产所有人、经营管理单位、抵押权人、屋友财产保管人或者使用人统称为纳税人以下简称纳税人。

三、几套房要征收房产税

首套房将征收房产税。收藏是以住房为基础的，所以与几套住房无关。只要有住房，就要收房产税。一个人拥有的房子越多，他要交的税就越多。房产税和契税的区别在于：征税对象不同。房产税是向卖家收取的，契税是向在中国拥有房屋的人缴纳的。纳税范围不同。房产税仅限于城镇商品房，不包括农村，契税范围不限。征税方式不同。

房产税对个人按房产的应税残值征收，对出租房屋按租金收入征税。契税是根据房地产的价值来征收的。税率不同。房地产税的税率一般为12%和1.2%，视自用和租赁的不同而定。契税通常实行3%至5%的浮动税率，可由各省、市、自治区政府在浮动幅度内根据当地情况确定。

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