铺面租赁合同怎么写？ 门面租赁合同简单版

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一、铺面租赁合同怎么写？

二、门面店铺租赁合同协议5篇

一、铺面租赁合同怎么写？

店铺租赁合同范本怎么写

出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方）

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。

第一条租赁内容

一、 甲方将_______市_______区_______号店面出租给乙方。甲方对所租房屋拥有合法产权。

二、 甲方租赁给乙方的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于经营用途，范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

五、 租赁期限为___年，自_______年___月___日起，至_______年___月___日止。

第三条租金及其他费用

六、合同有效年度的租金总额为______元（人民币）。

七、 每个租赁年度按月计算。

八、 电费按每日实际使用量（计量）计算。每月10日前缴纳每月电费（甲方应出具供电局收费发票），其他费用由双方协商按本条款补充。

第四条双方权利和义务

九、 甲方

（1）甲方应保证租赁房屋及设施状况良好、能够正常使用，并负责年度检查和日常维护保养；政府部门要求对相关设施进行改造时，一切费用由甲方负责。

（2）监督审查乙方租赁房屋的装修或装修方案，并及时提出意见。

（3）负责协调本地区相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效房产证及相关手续。

（4）甲方保证房间内原有电线电缆适合乙方正常业务使用，并定期检查其完好性（乙方自有的除外）。如发现问题，应及时通知乙方。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

（5）合同期内，甲方不得再次介绍同类（饰品）商家。如有违约，乙方须以人民币赔偿经济损失，并对商户进行淘汰。

（6）甲方应保证租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气、消防检验合格证明复印件。

十、 乙方

（一）在国家法律、法规和政策允许的范围内开展业务和办公活动。

（2）在合同有效期内，您有合法使用租赁房屋及设施的权利。

（3）按合同规定缴纳租金及其他费用。

第五条缴费方式及时间

10一、 乙方在签订合同时向甲方支付人民币人民币作为定金，并在正式入住后五天内以人民币向甲方支付第一个月的租金。

10二、 乙方将于第二次付款起当月前5天发货。

10三、 乙方向甲方支付的各种费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装修或改造

10四、 乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须先取得甲方书面同意，改造费用为

乙方负责。合同终止或租赁关系终止时，与乙方装修、装修的房屋有关的所有设施均归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条续租

10五、本合同期满后，乙方有优先续租的权利。

10六、 乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出请求，并签订新的租赁合同。

第八条其他

10七、 甲、乙方法定代表人变更、企业搬迁、合并等，不影响本合同的继续履行。变更或合并的一方将成为本合同的自然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。

10八、 本合同某条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议。收到函的一方应当在十日内书面答复对方。十日内未收到答复的，视为同意。最后，双方达成了补充协议。

甲方：

乙方：

年月日

二、门面店铺租赁合同协议5篇

合同的定义是：两个民事主体或者多个民事主体基于意思表示，协商一致达成的民事法律关系协议。让我与您分享一些店面租赁合同的例子。更多店面租赁合同协议，点击“门面租赁”即可查看。

门面店面租赁合同协议书1

出租房屋：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

承租人：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，甲、乙双方在充分理解的基础上达成共识。本合同的条款，并专门出于相互合作的目的而签署本合同。遵守。

一、 立面位置、面积及用途：

甲方将____号楼____号房屋出租给乙方经营使用，面积约____平方米。

二、 租赁期限：

1、 本租赁合同期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月__日（以下简称合同期限）。

2、 合同期满，乙方如需续订本合同，应于合同期满四十五日前向甲方提出书面请求。续约须经双方协商一致后方可进行。否则，视为乙方放弃优先租赁权利。

3、 合同期满前，乙方不经营租赁的，应提前四十五日提出书面申请。经甲方同意，本合同可以终止；乙方未经同意单方解除合同的，视为乙方违约。已支付的定金不予退还。

三、租金及缴费时间：

合同期内，一年租金为人民币48,000元（约合人民币48,000元）。租金24,000元（24,000）自合同签订后每六个月支付一次，并在每半个月的前15天内支付。合同期内，由于市场情况发生变化，租金需要调整，双方根据市场情况协商。

四、 合同保证金协议：

签订合同时，乙方须向甲方缴纳合同保证金四千元（人民币4000元）。合同期满后，乙方应按照甲方要求办理解除租赁的相关手续，且仅甲方验收租赁房屋后，可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、 乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担。

2、 租赁期满后，未拆除的装修部分甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用：

1、 水、电等费用按乙方每日使用量（计量）按有关部门统一收费标准按月缴纳。乙方在租赁期内应遵守物业单位的相关政策。租赁期内，乙方应支付租赁期内发生的水、电、暖、物业管理等费用，无任何未偿债务。

2、 乙方在经营过程中产生的一切税费均由乙方承担。

七、双方权利义务：

1、 甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证租赁房产状况良好，能够正常使用；

（二）审批乙方使用租赁房产的改造方案

2、 乙方的权利和义务：

（一）按照国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行

（二）乙方在经营中的债权债务及经营活动中产生的赔偿

（3）乙方不得利用租赁店铺进行违法活动或私自使用。

（4）对租赁房屋进行装修时，执行甲方批准的装修方案；

（5）合同期内，乙方负责房屋主体以外的其他设施的维护保养。

（6）合同有效期内，您有权拥有租赁房屋及配套设施。

八、 违约责任：

甲、乙双方均应遵守上述条款。一方违约的，违约方应当赔偿守约方实际经济损失。租赁期内，因国家政策、城市规划及甲方不可抗力因素导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

九、补偿条款：

未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲乙双方在本协议中提供的电话号码为基本联系方式。如有变更，至少应在本协议有效期内通知对方并提供新的联系电话。否则造成的后果由责任方承担。本协议期满或约定的房屋租金支付日期前，双方应及时沟通。约定租赁期满后，甲、乙双方未重新签订新的租赁合同的，乙方应将房屋恢复原状，并在到期日前清除属于乙方的所有物品。否则，甲方有权在租赁期满次日将该物品作为无主物品处理。甲方对可能发生的任何后果不承担任何责任。

十、补充规定：

本协议一式两份，双方各执一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。双方必须遵守上述规定，否则将承担法律责任。

甲方（加盖公章）：_________

乙方（加盖公章）：_________

法定代表人签名）：_________

法定代表人签名）：_________

_____年____月____至_____年____月____

门面店面租赁合同协议书2

出租人（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲、乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商，甲方愿意将拥有自主经营管理权的房屋出租给乙方。双方已就以下事项达成一致协议：按照国家相关规定：

第1条

甲方共享一个商铺号（合同标的），拥有经营、管理、转租权，合同约定将该面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。

第二条

租金、押金缴纳期限及方式

1、 租赁期限为一年，自年月日至年月日。

2、 第一年使用费为人民币（大写字母：），第二年使用费为人民币（大写字母：），第三年使用费为人民币（大写字母：） ），第四年使用费为人民币元（大写字母： ），第五年使用费为人民币元（大写字母： ）。

3、 自本合同签订之日起，乙方应一次性缴纳人民币（大写字母： ）租金。其余租金支付方式为：

第三条

水费、电费、清洁费、电话费、维修费的支付方式：

1、 管理费、清洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向有关部门缴纳；

2、 维护费：租赁期内，乙方造成租赁物相关设施损坏的，乙方负责维护费，正常磨损除外。

第四条

出租人和承租人之间的变更

租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，缴纳全部费用，并办理相关手续。只有这样，获得该财产使用权的第三方才能成为本合同的乙方。

第五

乙方的责任

1、 乙方须按约定支付租金及其他费用。如有欠费，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金按每日实际所欠租金及费用的3%收取。拖欠租金15天的，视为违约。甲方有权收回房屋。

2、 乙方造成租赁房屋及其设备损坏的，应负责恢复原状。

3、 乙方如在租赁房屋内安装任何超过电子负载的仪器、机械或特种设备，必须征得甲方同意。未经甲方同意而造成的事故或罚款由乙方负责A、因未办理相关手续而造成的。给商店或安全设施、消防设施造成损失的，乙方负责赔偿。

4、 租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将租赁房屋内所有未损坏的设备、设施清洁、完好（自然折旧除外）移交给甲方。

5、 租赁期满或合同终止后，乙方未在期限内搬出的，甲方有权将乙方的物品移出本店，且不承担保管义务，乙方无权要求甲方赔偿损失。

6、 乙方保证甲方租赁房屋将作为商业建筑使用，遵守中华人民共和国法律及政府相关规定，合法经营。因乙方违规操作而造成的一切法律责任及财产损失由乙方自行承担。

7、 乙方应遵守国家相关安全规定。租赁期内因乙方施工、运营造成的一切人身安全伤害由乙方负责。

8、 租赁期内产生的一切税费由乙方负责。

第六条

甲方的责任（租赁期内甲方）

1、 甲方为乙方提供合格的出租房屋，并保证房屋内水、电已接通。

2、 为保护乙方的合法利益和商业权益，但因盗窃、自然灾害给乙方造成的损失，甲方不承担任何责任。

3、 在乙方自行披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意对外披露其业务信息。

第七条

合同期满后，甲方租赁房屋如需继续出租，乙方在同等条件下优先出租。租金上涨方式根据[__x]市场情况确定。

第八

租赁期内，因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用的，本合同可以自然终止，互不承担责任，双方协商解决。非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息返还乙方。

第九条

本合同如有不完备事项，双方必须按照《中华人民共和国合同法》的有关规定予以补充。补充条款与本合同具有同等效力。

第十条

本合同执行过程中发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

第十一条

租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任及后果由乙方承担。

第十二条

本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人： 承租人：

甲方负责人： 乙方负责人：

甲方银行账号及账号： 乙方银行账号及账号：

年月日年月日

门面店面租赁合同协议书3

出租人：________（以下简称甲方）

承租人：________（以下简称乙方）

根据《合同法》的有关规定，为了明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁住房概况

1、 乙方向甲方出租__路__号房屋一套，底层_一开间，建筑面积___平方米，占地面积__平方米（见建筑）详细规划）、原房屋附属设施，其他设备见附后设备设施清单。

2、 乙方向甲方租赁的房屋经检查，设备、设施等物品状况良好，符合乙方正常使用的要求。

3、 乙方租赁的房屋共有_间，甲方提供_间照明电源0.7kw，共计__kw照明电源。若乙方私自扩容，造成的一切损失由乙方承担。

4、 乙方租用的房屋内设有卫生间一间（卫生间设施详见设施清单），水表一台。乙方负责保管。如有损坏，乙方必须修理、更换。

5、 乙方租用的房屋内有_个电表、_个煤气表，所有费用由乙方承担。

6、 乙方须自行安装电表、水表，每月向主表缴纳水电差价。水表、电表安装完毕后，乙方不再缴纳水表、电表押金，但仍须缴纳电费押金。

7、 《建筑平面图》和《建筑内部附属设施设备清单》为本合同的两个附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用于商业经营。主要从事__。乙方应自行办理营业执照并处理相关废物。

第三条租赁期限

1、 租赁期总计_年。甲方自年____月_日起交由乙方使用。乙方于__年__月__日腾出房屋，甲方收回。

2、 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期结束前两个月以书面形式提出续租申请。同等条件下，乙方拥有优先租赁权。乙方未按照本条规定申请续租的，视为放弃续租权利和优先租赁权。本合同期满前1个月双方未达成协议续租的，视为乙方放弃续租。

第四条租金及租金缴纳期限

(1) 租金按单位计算

1、 一周年租金按每间每月____元计算，年租金总额为人民币__万元（大写___）

2、 两周年租金按每间每月____元计算，年租金总额为人民币__万元（大写___）

3、 三周年租金按每间每月____元计算，年租金总额为人民币__万元（大写___）

4、 每年分两次付款，每次支付六个月的租金。第一次付款在____月____前支付，第二次付款在第五个月中旬之前支付。下一年的缴费日期与上一年相同。

（2）乙方应向甲方缴纳_个月租金的租赁押金，并于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金将用于冲减乙方应承担的费用和违约金，余额退还给乙方。

第五条租赁期内租赁物的修理、保养

1、 房屋租赁期间，甲方应保证房屋在乙方正常使用情况下不漏水、不渗水，甲方提供的电、水、煤气及卫生设施能够正常使用（除因供电公司、自来水公司、燃气公司、停电、停水、停气、外线等原因造成的突发事故）

2、 甲方拟维修租赁房屋时，乙方应予以配合，不得阻挠。若乙方阻挠，造成房屋及设施不能正常使用的，甲方不承担责任。若甲方遭受损失，甲方应赔偿甲方损失。

3、 乙方应爱护房屋及其设备及附属设施，不得擅自改变、拆除。乙方在经营活动中如需扩大用电、用水、用气，或在租赁区域内购置设备、装修，须提前向甲方提出书面申请，并提供平面图、装修图纸。经甲方书面同意并征得有关部门同意后方可实施（政府部门审批手续由乙方自行办理）。申请表、方案图、装修图、甲方书面同意书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；同时，甲方收回房屋时，乙方应将房屋的质量验收标准返还甲方。

4、 因使用不当造成房屋损坏的，乙方负责按照使用时甲方提供的标准在三天内修复。乙方无法自行修理或三日内未能修理的，甲方自行修理，费用由乙方承担。

5、 合同终止后（包括甲方按要求提前收回房屋），乙方撤离时不得拆除隔墙和卷帘门。乙方的扩建设施、装修在不影响其使用价值的情况下可以移动的，属于乙方所有。乙方应在三日内搬迁。如果超过三天，则归甲方所有。

6、 乙方承租后，不得擅自打开门面后墙上的后门。如需开门，须经当地公安及甲方相关部门批准（批准手续由乙方办理）。否则，甲方有权随时解除合同且不予支付租金。如果您退出，造成的损失由乙方承担。

7、 乙方负责租赁期间发生的一切环境卫生费、保安费等费用。

第六条租赁关系的变更

1、 乙方不得将租赁房屋挪作他用或者转租给他人。乙方违反本条款的，甲方有权随时解除本合同并收回房屋；乙方还需向甲方支付人民币违约金（一年租赁10个月，两年租赁20元），如有特殊原因，转租前须事先征得甲方书面同意。

出现下列情况的，本合同终止，乙方必须在甲方规定的时间内无条件撤离。甲方有权随时收回房屋。

1) 乙方未按照事先约定的方式和用途正常使用建筑物；

2）擅自转租建筑物；

3）逾期十日未足额缴纳租金、水电煤气费的；

4) 乙方在租赁房屋内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的；

若因政府原因或甲方不可抗力（如搬迁，包括房地产项目开发）而导致甲方无法继续履行本合同，双方均不承担任何责任。乙方必须在甲方指定的时间内无条件撤离。

第七条违约责任

1、 乙方中途解除合同的，须向甲方支付违约金。双方同意：若有乙方推荐的第三方续租，乙方将向甲方支付违约金一个月的房租；如果没有续租，乙方作为第三人应向甲方偿还房屋剩余租赁期限内的全部租金。

2、 乙方逾期未归还租赁房屋的（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋时），除支付占有期间的租金外，乙方还应并向甲方支付违约金。违约金的标准由双方协商一致。对于：租赁房屋到期未归还的，第一个月（不足一个月的按一个月计算）按两个月租金计算。如果逾期第二个月（不足两个月的，按两个月计算）。计算），如不归还，违约金为四个月房租。逾期至第三个月（不足三个月按三个月计算）的，违约金为六个月租金。等等等等。

3、 乙方违反本合同第六条第1）3）4）款的，甲方有权随时解除合同并收回房屋。乙方应向甲方支付违约金（金额为房屋的全部剩余租赁期限）。租金，但不少于2万元）

4、 因使用、保管或维护不当造成乙方财物损坏或丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。

5、 乙方擅自拆除、改造房屋结构、设备等财产的，乙方应向甲方支付违约金人民币2万元，并在三日内将财产恢复原状。同时乙方应负责赔偿甲方由此造成的损失。

第八条争议解决

本合同未尽事宜，经双方协商，按照合同法有关规定补充规定。协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人（全名）_______________

承租人（全名）_______________

签字日期：____年________月____日

门面店面租赁合同协议书4

出租人：______________________________（以下简称甲方）

承租人：______________________________（以下简称乙方）

经协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、 甲方将位于____________________________________________________________的店面出租给乙方居住使用。租赁期限为________年________月____日至________年________月____日，计算_____月。

二、 该房屋每月租金为人民币________元，按月/按季/按年结算。乙方应于每月月初/每季初/每年年初____日内向甲方全额支付月/季/年租金。

三、 乙方租赁期内，乙方居住该房产所产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业费等费用均由乙方承担。租赁期满，乙方必须支付欠款。

四、 乙方同意预付_____元押金，该押金将在合同终止时抵扣租金。

五、 房屋租赁期限为_______，自______年_________月____日至________年_________月________日。在此期间，若任何一方要求解除合同，须提前三个月通知对方，并向对方支付_____笔租金作为违约金；甲方转让房屋的，乙方拥有优先购买权。

六、 租赁房屋所产生的除土地费、大修费外的一切费用均由乙方承担。

七、 租赁期内，未经甲方同意，乙方无权转租、出借房屋；不得改变房屋的结构和用途。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。责任。

八、 甲方保证房屋不存在产权纠纷；乙方因业务需要，要求甲方提供房屋产权证或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、 如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________

从_______月____日__年________月________日

门面店面租赁合同协议书5

甲方：______________，身份证号码：____________________________

乙方：______________，身份证号码：____________________________

甲方在花溪徐家冲设有店面，乙方自愿租用。经平等协商，双方同意达成以下条款。双方特此订立本合同，并共同遵守。

1、 甲方愿意将位于_________________________的自有店面出租给乙方使用，乙方独立经营，自负盈亏。

2、 甲方门面装修有固定物业卷帘门，室内外设施齐全。

3、 租赁经营时间：租赁期自________年________月__________日起至_________年________月________日，租赁期限为_________年。

4、租金：

店面租金每月为_________元，经双方协商确定。乙方应于合同签订后每年第一天的上半年向甲方一次性支付当年的店面租金。租金每年增加_________，不允许拖欠、以各种理由拒付。

甲方提供：完备的水表、电表设施供乙方使用。乙方负责水电费。乙方按月向供水、供电部门缴纳水费、电费。乙方不得拖欠或拒绝付款，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底部的吨位为________，电表底部的度数为________。

5、 租赁职责：

乙方不得擅自拆除甲方门面的建筑物及装饰。乙方如需对门面内外进行装修、改造，必须征得甲方同意，乙方在装修前须自行处理好各种关系。乙方施工不得危及房屋立面安全。

甲方门面内外所有固定财产、非固定财产及配套设施损坏或灭失的，乙方将予以赔偿并修理、翻新，费用由乙方承担。

合同期满后，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏。如有设施损坏，乙方应按价赔偿或修理，并经甲方验收。乙方应向甲方支付__________元押金。

6、 违约责任：乙方不得单方面或以其他理由将甲方店面转租给他人经营、使用。否则，视为乙方违约，甲方有权收回店面并与乙方解除合同。乙方如有特殊情况需要转让店面的，须先取得经甲方同意。 注：（只能在合同期内转让，甲方须支付人民币______________元）

7、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________

从_______月____日__年________月________日

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