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一、2022年农村拆迁补偿标准明细

二、2022农村房屋拆迁最新标准

一、2022年农村拆迁补偿标准明细

2022年农村搬迁补偿标准为房屋价值补偿、房屋置换、货币补偿、搬迁临时安置、停产停业损失补偿。其中，工厂购房补偿以天下之志为标准，在规划区域内按照不同的附着地价折算成面积后对农民进行安置。正常360问答的补偿标准不低于1: 1.33。

货币补偿是指根据河道大小，承办人必须到苗地肉房为农民换钱。货币补偿可以参考周边商品房的价格补偿，通常非华丰养殖房的单价可以低于周边商品房。

t010f467d4dc9c2a138.jpg《中华人民共和国土地管理法》

第十七条征用土地，按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。九使者征收的土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。

需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。航空经营者对每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位认晒认晒，并按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

按照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费，仍不能维持需要安置的农民原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，虽然GAI仍在各地执行。但是，土地补偿费和安置补助费之和不超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

根据社会经济发展水平，在特殊情况下，国务院可以提高耕地土地补偿费和安置补助费的展标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府包括： (一)对被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(3)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

二、2022农村房屋拆迁最新标准

随着国家乡村振兴的实施和不断完善，以及城镇化发展的需要，农村的一些房屋会因为各种原因需要拆迁，农民会得到一笔补偿。那么按照2022年最新的农村房屋拆迁标准，能补偿多少呢？一、2022农村房屋拆迁最新标准1。房屋补偿费(房屋置换费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

其中，秸秆房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；夯筑或预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元；建筑物(二层以上)补偿每平方米3300元。具体计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地位置补偿价格*宅基地面积按被拆迁房屋重置成新价格。2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民在临时住房居住不便或要求临时住宿的，临时居住条件分档，按月补助被拆迁房屋居民。

3.奖励性补偿用于鼓励被拆迁居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。4.其他地上(以下)附着物补偿标准谷仓每平方米补偿920元。室外水泥地面每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。

厕所补偿每平米190-300元。猪圈的补偿是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖补偿每平方米180-330元。砌体墙每延伸一米补偿190元。光栅(含工艺光栅)每延米补偿450元。门楼赔偿2400元一座。饮水井(含水压设备)每眼补偿1000元。农家排灌井(含抽水设备)每眼补偿15000元。排灌井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延米补偿80-150元。

电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。 二、哪4种无证房屋可获得赔偿 根据国家规定，4种无证房屋也可以获得全额赔偿： 1.建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。

2.祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。 3.根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。 4.农民家中时代相传的房屋，只要认定成功就能获得赔付。

综上可知，2022农村房屋拆迁补偿有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和其他地上(下)附着物补偿等等，具体补偿金额要根据房屋实际来确定，可以私信小坤提供房屋类型，面积，相关证明材料等，小坤分析后可以给出房屋大概估算价值，也可出具权威评估报告，便于和征收方商讨确定补偿金额。

2022农村房屋拆迁最新标准

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