房子过户怎么收费标准2023？ 房子过户怎么收费标准

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一、房子过户怎么收费标准2023？

二、房产过户费用标准是多少

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一、房子过户怎么收费标准2023？

2023年房屋过户收费标准如下：1、房屋登记费，权利人80元/套；非住房550元/套。

2、住宅楼转让费为每平方米6元，双方各承担50%；非住宅建筑每平方米18元，双方各承担50%。

3、首次购买普通住宅面积90平方米以下（含90平方米）的契税按成交价格的1%缴纳。普通住宅成交价格的1.5%。

其他按交易价格的3%支付。

普通住宅标准符合以下条件：住宅小区容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。

144平方米以上为非普通住宅，按成交价的3%缴纳。

4、委托酒七批停止执行致富服务免征个人所得税个人出售家庭唯一房屋免征五年，其余按差额的20%或1360%缴纳全额。

5、住宅用地出让的土地出让金按成交价格的1%计缴。

6、印花税凭证以贴花方式缴纳，每张5元。

7、出具一张证书免收费用；其他证件每张收费10元。

二、房产过户费用标准是多少

法律解析：购房者应缴纳税费1、契税：房价的1.5%（面积144平方米以上的为3%，面积144平方米以下的为3%） 90平方米以上且首套房可付1%）；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费用：每平方米3元；4、测绘费：每平方米1.36分钱大米1.36元5、权属登记费及取证费：一般在200元以内。卖方应缴纳税费1、印花税：房价的0.05%；2、交易费用：每平方米3元；3、营业税：总额的5%1.5（房产证未满5年的）；4、个人所得税：房产交易利润的20%或房屋付款的1%（房产证5年以上且是唯一可以免税的住房）。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权转让、出售、房屋销售，土地、房屋所有权转让合同确定的交易价格，包括交付的货币以及实物和其他经济利益对应的价格； （二）土地使用权、房屋交换，交换土地使用权、房屋的价差； （三）土地使用权赠与、房屋赠与及其他土地、房屋所有权转让价格，按照税务机关参照土地使用权出让市场价格依法确定的价格以及房屋的买卖。纳税人申报的交易价格和掉期价差明显偏低且无正当理由的，税务机关应当按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定进行核实、核实。第五条契税的应纳税额，按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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