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一、房产继承的法律咨询

二、免费24小时律师咨询热线母亲去世后，四个子女，只有一个女儿赡养老人12年，老人有两套房遗产怎么？

一、房产继承的法律咨询

首先，你们三个都有继承权。当时360问答的借款2万属于父亲的债务处理。继承法规定，你得到继承权的同时，也要继承债务。于是这2万元加上17年的利息(估计4万多)就变成了债务，也是你们三个共同承担。如果要平分房产，我就说负债四万二，那么三分，你们谁也不承担一万四。也就是说房产证上写了三个人的名字，然后每人给妹妹一万四。

当然，妹妹在时间上是债权人，也是债务人。这种情况意味着你们三个平等继承。但是你的情况更复杂。很难取出针和推动针。是父亲先走还是母亲先走？谁的妈妈是妈妈？这个妈妈和你的非亲生子女形成依赖关系吗？如果有抚养关系，按照我上面说的，如果非亲生子女中有一两个没有抚养关系，那么遗产分配方式就不一样了。

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你好，你问题中的情况需要分不同情况。1、如果母亲立了遗嘱，在遗嘱中处分了两套房子，如果没有特殊情况，应该按照遗嘱内容分割两套房子。

2、母亲未立遗嘱的，老人的两套房产一般应按法定继承进行分割，继承人可以协商确定继承份额；如果协商不成，可以通过继承诉讼解决。对被继承人负有主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有抚养能力和条件的继承人不履行抚养义务的，不得分割或者分割遗产。

相关法律：《中华人民共和国民法典》第一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本部分所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一百三十条同一顺序继承人的继承份额一般应当相等。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人负有主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有抚养能力和条件的继承人不履行抚养义务的，不得分割或者分割遗产。继承人协商同意的，也可以不平等。

第一百三十一条遗产可以分给继承人以外的扶养人或者扶养人多于继承人的人。第一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。遗产分割的时间、方式和份额由继承人协商确定；协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。

第一百三十三条自然人可以立遗嘱依照本法规定处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定个人财产由一个或者多个法定继承人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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