相信质押和抵押有什么区别？，抵押和质押的区别的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、质押和抵押有什么区别？

一、质押和抵押有什么区别？

1、不同方式：抵押贷款是指以借款人或第三方的财产作为抵押物，按照规定的抵押方式发放的贷款。质押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为质押，按照规定的质押方式发放的贷款。2、转让不同：抵押贷款是指以债务人或第三方提供的财产作为抵押物，不进行转让的贷款形式；

质押贷款是指债务人或第三人将其动产或产权证转让给借款银行占有，并以此作为贷款担保的贷款形式。展期数据质押贷款的风险防范

1、要考虑应收账款双方的信用度，尤其是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中企业非财务分析的要领，预测企业的经营前景。要保留企业的销售合同原件、卖方企业的发票、买方企业的收据和货物的验收入库凭证，以验证交易的真实性。2、认真审核企业的财务报表。除企业的资产负债率等基本指标外，重点关注五项指标。

看应收账款在企业资产中的比重，这个比重反映了企业对应收账款的管理。如果比例过高，就要分析企业应收账款的管理。第二，看应收账款周转率。反映企业应收账款的流动性。第三，看应收账款的平均回收期限。这个指标会影响我们对贷款期限的决定。应收账款的到期日早于合同规定的还款日。

第四，看应收账款的比例，是否集中在一个客户。这个比例反映了企业贷款回收的风险。第五，看付款方是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联交易。

3、要求付款方提供承诺函，确认应收账款具体金额，承诺在贷款银行指定账户只支付卖方。同时，应当以书面形式约定，付款人应当签署承诺书，确认到期未付款的违约责任，在未告知质权人的情况下付款给银行造成损失的，应当承担赔偿责任。

4、办理质押登记。《物权法》第228条明确规定，“应收账款质押的，当事人应当订立书面合同。征信机构办理质押登记时，质押成立”。质押登记后，对抗善意第三人的诉讼生效。应收账款质押后，不能再次转让。但经出质人与质权人协商同意，出质人应以应收账款转让所得价款提前清偿对质权人的债务，银行将提前收回贷款本息。

5、确定合理的质押比例。根据企业实际情况，质押率控制在50%-70%左右。6、做好贷中贷后管理。强化贷款风险预警机制。如果付款人发生重大变化；应收账款到期，付款人未按时付款，销售企业怠于行使到期权利；贷款未按用途使用的预警。信贷人员应定期或不定期地做好对拖欠应收账款企业的应收账款余额的核实工作。

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