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一、0元转让取得的二手房出售时需要交哪些税费Ⅰ？

二、北京二手房税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费政策

三、二手房交易税费一览表详细目录

一、0元转让取得的二手房出售时需要交哪些税费Ⅰ？

，二手房交易税费为：3-5%契税；20%个人所得税；1的印花税；个人购买住房不满2年的，按5%的税率全额缴纳增值税，购买住房超过2年(含2年)的，免征增值税；城建税、教育费附加、地方教育附加的5.55%；交易费用；财产登记费。

二、北京二手房税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费政策

买过房子的人都知道，不管是新房还是二手房，在交易过程中都会有一定的税费，而对于现在的房价来说，这可是一笔不小的税费。下面以北京为例介绍一下北京二手房税费明细表，北京二手房税费怎么算，北京二手房税费政策。让我们来看看。一、北京二手房税费清单1、契税。

契税缴纳标准为普通住宅：90平米以下：1%，90-140平米：1.5%，140平米以上或非普通住宅：3%，商品房或公司360问答产权：3%。2、个人所得税

五年以上个人所得税的普通住房免征。普通住宅2年以内：{房屋销售收入-购房总金额-(营业税、城建税、附加税、强制车船税)}20%，2年以上(含)不满5年的普通住宅进行保瘪。答：(房屋销售收入-购房总金额-印花税) 20%。出售公房：5年内，(售房收入-3、营业税

个人将购买不满5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买五年以上(含五年)的非普通住房对外销售的，按照销售收入与住房购买价款的差额征收营业税；个人用罗越家具购买5年以上(含5年)普通住房，免征营业税。4、买卖合同公证费(仅在买卖合同需要公证时支付)房屋总交易金额的0.3%。

二、北京二手房如何计算税1、营业税。是5%。不足5年的二手房需要对外出售的，按照出售房屋所得全额征收相应的营业税。5年以上(含5年)公司长期注入机械宣布江铜住房可免征营业税；对超过5年(含5年)的非普通住房，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。

2、契税。按照居民住房的标准，契税按照总房价的1%-3%缴纳。具体比例需要根据国家相关政策、购房时间、单价、购房面积、是否购房等来确定。非住宅房屋按计税参考价的3%缴纳。

3、个人所得税。转让所得扣除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。个人不能提供完整准确的房地产原值证明的，按房屋转让收入的1%核定征税。4、印花税。营女搞关形云子接九个人在出售房屋时，买卖双方需分销著素引别按万分之五的缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

5、土地税。土地税由地方税务机关缴纳或由地方税务机关核定。三、北京二手房税收政策

按照规定，很清楚，红色的商品足够一件一件丢失。二手房交易的税收包括税费和费用两部分。那么北京二手房的税收政策是如何规定的呢？在实际的二手房交易中，买卖双方都需要百优机械Pro博盛按照规定缴纳相关税费。

2月22日，全国各地(除北京、上海、广州、深圳)实施新的税费政策。无论买房还是卖房，都可以获得新的税费优惠。对于购房者来说，购买144平方米的首套房或二套房，契税比例由原来的3%下调至1.5%。对于卖房人来说，如果想出售两年以上的房屋，可以免征营业税。

以上是北京二手房税费政策的相关规定。买卖双方需要注意的是，二手房交易过程中，各种费用的收取对象是有规定的。销售合同中规定支付对象的，按照双配仿钥匙方签订的合同纳税。另外，不同地区二手房过户时，手续费比例略有不同，这很正常。

以上是北京二手房税费详单，北京二手房税费如何计算，北京二手房税费政策相关内容。希望能帮到大家！

三、二手房交易税费一览表详细目录

现在房价越来越贵，一手房真的买不起。很多人都转战二手房市场了。而且免税房对于经济有限的购房者来说太有诱惑力了。什么样的房子是免税房？一是免税。如果这套房子是家里唯一的房子，也就是全家只有这套房子，没有其他房子，称为唯一的房子。在这种情况下，不需要缴纳个人所得税。

另一种是免征营业税的，也就是普通商品房。取得房产证已经五年了，这种情况不需要缴纳营业税。那么，二手房交易具体有哪些税费？

二手房交易税费清单卖方税费名称买方备注合同总公证费 0.3%合同印花税由发起人承担 0.05%总房款0.05%交易费2.5元/平方米建筑面积2.5元/平方米建筑面积交易登记费80元/抵押登记费业务及组合200元/纯公积金100元/排版费25元/张全征印花税5元/贷款保险费。

总房款1.5%

非普通住宅

总房款3%

营业税

普通住宅

5年内

房款差额5.55%

营业税无抵扣

5年上

免征

非普通住宅

5年内

总房款5.55%

5年上

房款差额5.55%

所得税

普通住宅

房价1%或利润20%

自住5年以上并是家庭唯一

一套住房的可免征

非普通住宅

房价2%或利润20%

土地增值税

普通住宅

免征增值税

非普通住宅

3年内

按转让收入0.5%征收

3年~5年

按转让收入0.25%征收

5年上

免征

中介费

总房款1%

总房款1%

或由一方支付2

备注：

同时满足以下3个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：1. 住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2. 单套建筑面积在140平方米以下； 3. 坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。

以上就是二手房交易税费的详细介绍，其中最大比例的就是个税跟营业税。这2种税，有时候一套房子就因为要税免税而相差了几十万。这也是为什么现在免税二手房那么受追捧的原因。

贴士：

贷款首付： 首套房最低首付比例30%，二套房最低首付比例60%。

商业贷款优惠利率： 部分银行首套房下限扩大为基准利率的85%。

公积金贷款利率： 五年以上公积金贷款利率4.50%,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.00%。

不过二手房虽然比一手房便宜很多，但是在交易的过程中更要小心，一定要到正规的交易所办理交房手续。现在对于这一块的法律程序还没有特别完善，因此出现了很多一房多卖，拿了钱不交房，甚至收了定金而反悔的案例。所以买的时候自己更要小心谨慎，不要因此贪图便宜而仓促购买。

需要特别注意的是，免税这个政策是针对普通住房才有效，对于商铺等非普通住房的，无论有没有超过5年，都是要交税的。

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以上就是关于0元转让取得的二手房出售时需要交哪些税费Ⅰ？的知识，后面我们会继续为大家整理关于二手房税费明细表的知识，希望能够帮助到大家！