相信个人办理房产证流程及费用？，个人办理房产证流程的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、个人办理房产证流程及费用？

二、个人办理房产证流程

三、个人办理房产证流程

一、个人办理房产证流程及费用？

1、办理房产证是开发商的必要前提。通常主管部门办理初始注册需要20 ~ 60天左右。所以收房后2-3个月后，可以向开发商询问初始登记情况，约定在《购房合同》，也可以去当地房地产交易信息网站查询。2、去管理部填《房屋(地)所有权登记申请表》。

准业主申请表填好后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。3、 3354必要材料映射图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，可通过三种方式获取：开设营业所(凭身份证)；开发商指定的房屋面积测量站；或者向登记部门申请测绘房屋面积。4、收集相关文件，收集必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。5、缴纳公共维修基金和契税。

这两笔款项需要到房产所在区域的社区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必备证件。交款后，交款凭证一定要保留，一旦丢失会影响房产证的取得。6、提交的申请材料主要包括以下内容：(1)有盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、户口本一式两份；

(五)专项维修资金专用收据；(6)契税缴纳或减免税证明；(7)购房者的身份证明(复印件验原件)；(8)提交房屋共有的共同协议；(9)银行的预付款证明。7、按规定时间领取房产证。提交申请后，请保管好管理部门给的领证通知，按照通知时间及时领取房产证。办理房产证所需费用

业主自己办理房产证也要交相关费用。普通商品房需要缴纳印花税、登记费，以及上述公用资金和契税。除上述费用外，买卖双方还应根据房屋面积和房产证发放时间，缴纳交易手续费(6元/平)、营业税及附加和个人所得税。契税缴纳标准是，面积小于90平方米的，按房价的1%征收；超过90平方米的，按房价的1.5%征收，购买第二套房的契税按房价的3%征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。如果有共有权证，费用会增加。流程如下

二、个人办理房产证流程

:申请人向房屋所在地房管所提出申请；2、了解到国土房管来自办公室，初审后报房地产交易所终审；3、申请转苏管系统的人到房屋所在房管所领取《房地产权证》。

360问答根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，卢晓镇房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向新建房屋经营所在地的房地产行政主管部门提交需要办理房屋权属登记的材料。

三、个人办理房产证流程

个人房产所有权证办理流程

个人房产证办理流程，在我们的生活中，很多人买房后不知道房产证怎么办理。一般都是中介或者房东帮我们做好。下面我整理了一下个人房产证流程，大家看看吧。个人房产所有权证办理流程1一、方法/步骤确定开发商已进行初始登记。

开发商初始登记是自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的资料。通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右；

所以收房后两三个月，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地房地产交易信息网站查询。为保证自身利益，应在《购房合同》中规定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和竣工后的“及时通知义务”，并明确赔偿责任。二、去管理部填《房屋(地)所有权登记申请表》。

填写完申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。三、获取映射图(表格)

因为测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请，拿到测绘表，也可以直接拿着身份证到开发商那里，到登记部门申请测绘房屋面积。四、获取相关文件

你在前面问相关部门的时候，一定要说清楚你需要收到哪些必要的申请文件，一次搞定。这些文件包括购房合同，房屋结算表，大房产证复印件。填好的申请表需要开发商审核盖章。五、缴纳公共维修基金和契税。

公共维修基金一般由楼盘所在区域的社区办公室代收。有些城市的公共维修基金已经由银行代收，缴费方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，缴费凭证一定要保留。这两笔资金的交款凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失会影响房产证的取得。六、提交的申请材料主要包括以下内容：(1)加盖印章的申请表；(2)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、户口本一式两份；(五)专项维修资金专用收据；(6)契税缴纳或减免税证明；(7)购房者的身份证明(复印件验原件)；(8)提交房屋共有的共同协议；(9)银行的提前还款证明。

以上就是关于个人办理房产证流程及费用？的知识，后面我们会继续为大家整理关于个人办理房产证流程的知识，希望能够帮助到大家！