为什么不建议租房提取公积金? 公积金为什么最好不要取
相信为什么不建议租房提取公积金?,公积金为什么最好不要取的知识很多朋友都不是很了解,今天恋上小编特意整理了这方面的知识,希望能帮助到大家!
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一、为什么不建议租房提取公积金?
如果工资不是太低,真的不建议租房提取公积金。因为租房提取公积金比较少,取出来相当于花零花钱,其实是一种不必要的浪费。如果等到买了房,可以把账户里的余额全部取出来。只有钱多了,才能干大事,才能派上用场。
二、公积金为什么最好不要取
最好不要提取公积金的理由如下1、办理贷款不方便。
提取公积金,以后想买房,申请贷款就麻烦了。因为公积金有相关规定,两年内是不能再次提取的(也就是说两年内如果有什么变化就没办法提取公积金了),提取成功会影响贷款额度。
因为你从公积金账户提取部分余额,资金会减少,公积金贷款的额度会根据你的账户余额来确定,额度会相应减少。如果有买房的打算,建议不要随意提取公积金。
2、取款后贷款利率不同。如果从高成本住房中提取住房公积金,以后想做房贷需要连续缴纳一定时间。比如有的城市规定,交完一年才能贷款买房。三年期和五年期的贷款利率不同。所以不要轻易提取,不然会影响贷款的利率。3、提款后贷款金额减少。
使用公积金办理住房贷款时,银行房贷额度根据公积金缴存人账户内余额设定。如果账户里没钱,银行是不允许放贷的。如果账户资金比较少,你的金额会很少。别墅大师为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图;别墅外观渲染服务,可以从上千个360问答中选择:www。***.com?bdfc
三、公积金提取还是不提好
住房公积金作为一项特殊福利,除了一些特殊用途,是不能提取的。但是,在某些情况下,可以提取现金。比如有的地方,已经异地登记的人,离职后可以提取住房公积金。那么,如果住房公积金可以提取,是提出来好还是不提好呢?
提取住房公积金好还是不提好?首先,如果有买房、装修等计划。最好不提住房公积金。住房公积金最大的用处就是在买房或者装修的时候可以申请低息贷款。要知道,公积金贷款的利息不仅低于商业贷款,也低于同期银行存款。所以,买房的时候如果可以用公积金贷款,一定要用公积金贷款,能贷多少贷多少。
就算能全款买得起,也要借钱。毕竟把自己的钱存到利息更高的存款里不是更划算吗?但是如果要取出公积金,就享受不到这个巨大的福利了。哪怕只取出一部分,也会有影响。因为公积金贷款的额度一般和公积金账户里剩下的余额有关,余额越少,你能贷的钱就越少。另外,一些地方的住房公积金也可以用于异地贷款买房,即使不能异地使用,也可以异地转移。
所以,只要有买房的打算,不管是不是在公积金缴存地买的,最好不要提取。如果以后买房或者装修的时候需要,好处就大了。
其次,如果你是那种存不下钱的人,最好不要取。住房公积金即使不用,不提,也不会消失。像存款一样存在公积金账户里,也有利息。对于那些存不下钱的人来说,提取住房公积金可能很快就用完了。如果你不提,也可以作为应急基金,在你急需用钱的时候用。如果不是急需用钱,可以提出来作为老了的养老。
所以,如果你不确定自己能不能存钱,留下住房公积金,就相当于给自己留了后路。相反,如果你能存钱,在不动用公积金的前提下,提出自己存也是可以的,前提是你能存一笔利息相对较高的存款。
第三,不会理财的人最好不要提。如果公积金不是用来买房装修的,让它躺在公积金账户里真的是浪费资源,因为公积金虽然有利息,但是利息比较低。如果提取出来拿去理财,可能是更好的选择,但前提是你要懂得理财。
不懂得理财,不一定能用好公积金,连本金都亏了。还不如放在公积金账户里,哪怕利息低一点,但至少不会亏。同理,对于会理财的人来说,提取公积金肯定更好。
就算有买房的打算,有时候还是提取一下比较好。也许用公积金理财可以赚回房子?总之,住房公积金提取与否,要看实际情况。
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