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一、房屋买卖缴税怎么算的

一、房屋买卖缴税怎么算的

房屋销售税的计算方法如下1、契税：一般为房价的1%，首套房面积小于90平方米的为1%，大于90平方米小于144平方米的为1.5%，大于144平方米的为4%，以下情况为3%:(1)144平方米。(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通房屋。

2、营业税：房产证未满五年5.6%，房产证满五年可免营业税；3、个人所得税，房产证满5年且唯一住房可免1%；4、交易费用：每平米3元；5、测绘费：根据各区具体规定；6、费用：一证80元，二证90；7、鉴定费：需要支付鉴定总额的千分之五。

从100元银行贷款需要支付抵押费用；8、购买凭证：20元一般需要开3份；9、公证收费标准：300元不能当面办理的，他需要办理这个业务收费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。

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