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一、房产继承新政策：2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税！

二、2021最新首套房税费一览表2021首套房契税新政策

一、房产继承新政策：2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税！

近日来自日本，国家相关部门发布新政罚款攻略，涉及房产继承和契税，因此引来大家的热议。根据房产继承新政，2021年9月1日起，子女继承父母房产免征契税。根据规定，法定继承人通过继承方式继承土地、房屋所有权的，可以免征契税。此外，还有夫妻在婚姻关系期间改变土地和房屋所有权的情况。契税也将被免除。

但是需要注意的是，继承的财产可以免征契税的情形仅限于法定继承人通过继承取得土地、房屋所有权的情形，也就是说可以免征契税的人仅限于被继承人的配偶、父母、子女或者祖父母，而法定继承人范围以外的受遗赠人和受遗赠人仍然需要为遗赠财产缴纳相应的契税。《民法典》第一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(1)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，第一顺序继承人将继承宣洁顺序和几英镑。虽然赵有三个席位，但第二顺序的继承人不会继承。如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及像李家一样由抚养的继子女。父母包括亲生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据上述法律规定，以后父母想把自己名下的房产留给子女。如果子女会将房子用于自住等用途，而不是出售，那么选择父母去世后的继承方式是最经济的。不交契税和个人所得税，只交继承公证费和房屋过户相关的手续费。

二、2021最新首套房税费一览表2021首套房契税新政策

对于普通人来说，买一套属于自己的房子并不容易。除了首付，买房前还有很多税费要交。下面为大家带来2021年首套房税费最新清单以及2021年首套房契税新政出台，希望对你有所帮助。

2021年最新首套房税费清单1、购房契税税率：购房者购买建筑面积小于120(含)平方米的各类商品房，可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；购买超过120平方米的各类商品房，需要缴纳成交价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按额度收取。购买建筑面积120平方米以下的商品房，购房人只需缴纳500元交易手续费；购买建筑面积121至5000平方米的商品房，每套需手续费1500元；如果是5001平米以上，则需要支付每张5000元的交易费用。3、买卖合同印花税：房屋成交价的0.05%。4、公共维修基金：购房时需要缴纳房屋成交价的2%用于公共维修。

5、产权登记费：按0.3元/建筑平方米征收。包括：1)勘察费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证盖章贴税：领取房屋所有权证和土地使用证时逐一征收，每张5元。7、权证费用：4元/张。

2021年首套房契税新政策。目前购买首套住房可以享受一定的契税优惠政策，比如减半征收。但因为2021年还没到，已经过了《契税法》，明确了税率征收标准，但对于首套房的优惠问题是否会有变化还未可知。

目前首套房现行契税征收政策如下：根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中的内容，契税优惠政策如下1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以上的减按1%的税率征收契税面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。3、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房产主管部门共同制定。

2021年首套房税费最新清单及2021年首套房契税新政策相关内容已了解。相对于二套房，首套房有一定的优惠政策。在买首套房之前，可以准备好所需的税费。

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