广东公积金最新规定2022? 公积金2022年新规出台
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一、广东公积金最新规定2022?
一、公积金缴存基数上升,可以理解为储蓄金额。提高公积金的缴存基数,相当于提高了公积金的额度。如果不用公积金,那么以它现在的利率,几年后可以变成一笔不小的收入。
2022年,很多城市提高了公积金的缴存基数,也给很多农民工带来了实惠。换句话说,就是变相加薪,这笔钱还可以在退休的时候拿出来,是另一种收入。目前公积金缴存基数最大的是深圳,达到34680元。
其他地区,如广州、上海、长春等省会城市也相应提高了公积金缴存基数。但从数据来看,广州和深圳的公积金缴存基数都比较大,都超过了3万元,广州达到了33786元,和深圳相差不大。但毫无疑问,广东和深圳的人均工资也高于其他地区。
而只有云南大理的公积金缴存基数下降到了24642元。其他30多个城市也相继上调了公积金缴存基数,调整幅度在1000元左右2000元。可见各地的福利待遇越来越好。二、拓宽了公积金的适用范围。
公积金本身就是地方福利政策,过去不允许跨地区使用。但在2022年的最新调整方案中,明确提出现在可以跨地区使用公积金。而且,以前住房公积金只能用于贷款买房。现在除了买房,还可以用于医疗等其他用途。
拓宽其应用范围,就能更好地满足人们的需求。而且多个地区可以跨地区办理公积金,既提供了便利,又提高了资金的流动性和利用率。在最新的政策中,国家也考虑了一部分人买不起房而选择租房的方式,允许公积金用来交房租。
而且公积金还可以用来修房子,交物业费。很大程度上减轻了人们的压力,同时也更好的让资金回流社会。为什么说资金会回流社会?因为人们的住房问题解决了,人们就可以花钱而不会被房贷车贷压得喘不过气来。
只要被消费掉,资金就能回流到整个社会经济体系,从而在一定程度上促进国民经济发展。截至2021年底,Xi安、呼和浩特、郑州、兰州等8个城市已允许公积金互认和贷款。三、公积金贷款额度增加
为了更好的引进人才和返乡就业,国家为此目标调整了公积金贷款额度。这个很好理解。如果想为家乡的建设做点贡献,可以在买房时用公积金减轻其经济压力。
事实上,各地都在不断调整公积金贷款额度,包括广东中山、东莞、河南新乡、浙江衢州都相应提高了公积金贷款额度。2月15日,浙江衢州发布通知。在衢州地区首次购买商品住房,公积金贷款额度可增加10万元。
但前提必须在本行政区域内,且不能超过现行公积金贷款最高额度。2月25日,广东东莞发布公积金贷款额度最新调整。在本地买房,首套公积金贷款调整为90万,比之前增加了18万。
3月1日,广东中山和河南新乡同日发布关于调整公积金贷款额度的声明。如果中山用公积金购买首套房,房贷额度从40万元提高到50万元。同理,两位储户的放款额度从80万元增加到90万元。
新乡规定,能够连续按时缴存住房公积金的,贷款额度由30万元提高到40万元。可以看到,各地的公积金贷款额度大多调整到10万元左右。而且不仅首套房提高了公积金贷款额度,二套房的首付比例也逐渐下降。避免房地产投机
调整公积金相关政策,不仅仅是为了给人们提供住房保障。从宏观来看,一线城市的公积金额度涨幅最大,而二、三线城市还差一些。而且公积金减轻了人们的购房压力,也有利于房地产行业的稳定,避免炒房问题。
目前各地都放宽了购房政策。其实也有利于人们根据自己的需求买房,达到“住有所居不投机”的目的。这些调整包括降低首付、调整公积金等。满足人们的住房需求,总体基调是好的。促进经济增长
目前大城市的房价确实让很多人望而却步。尤其是一些热点地区,根本买不到好房子。虽然大部分人会选择贷款买房,但是公积金的存在会减轻他们的经济压力,保障最基本的住房问题。在这方面,公积金的存在尤为重要。
数据显示,52%的人会选择储蓄,也就是说大部分人会选择存钱而不是消费。而且2021年末,整体个人房贷达到38.32万亿元。不难想象,当代年轻人都在努力赚钱买房,月薪可能不多,但还要还房贷。
当这种情况造成了人们消费的逆增长,那么对于国家经济而言就是不利的。所以国家调整了公积金政策,不单单是挪走了压在人们身上的“住房山”,也是为促进经济稳定增长的策略。同时,房地产行业也可以得到有效缓冲,避免炒房。
二、2022年公积金提取新政策
住房公积金个人能提取,但是住房公积金的提取额度,情况不同额度也不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
2022年提取2次个人公积金必须达到的情况实际有以下几个方面:1、买房并应用住房贷款的状况下需要提取公积金,每月可以提取一次,总计提取的总额不应该超出具体所出现的住宅开支。
2、买房一次性支付的情形下提取公积金,员工和他的另一半一个季度可以全额提取一次公积金,一年较多提取四次。
3、建造、大修自住房、室内装修提取公积金的,提取的额度不可高于具体造成的开支。
4、租房子必须提取公积金的,员工和另一半每一年可以全额提取一次公积金,可是年提取总额不应该高过年租金总额。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的比例的。
提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
法律依据: 《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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