2023年农村征地补偿标准? 征地补偿标准新规定
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一、2023年农村征地补偿标准?
农村土地征收补偿标准一、耕地征收补偿标准1、旱地平均每亩补偿5.3万元。2、水田平均每亩补偿9万元。3、菜地平均每亩补偿15万元。二、基本农田补偿标准1、旱地平均每亩补偿5.8万元。2、水田平均每亩补偿9.9万元。3、菜地平均每亩补偿15.6万元。三、年征用林地和其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
四、征用工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。010年至31014年,征用学习机、荒山、荒地、荒滩、废沟、未利用地平均每亩补偿2.1万元。六、房屋补偿标准1、楼(二层以上)每平方米补偿3300元。2、夯(预)砖混凝土结构房屋补偿每平方米2800元。3、砖房补偿每平方米2400元。4、平(草)房每平方米补偿1900元。
七、其他地上(下)附件补偿标准1、仓库每平方米补偿920元。2、室外水泥地面补偿每平方米165元。3、沼气池每个补偿4600元。4、厕所每平米补偿190-300元。5、猪圈补偿每平米150-260元。6、塑料大棚每平方米补偿165-280元。7、菜窖补偿每平方米180-330元。8、砌体墙每延伸一米补偿190元。
9、光栅(含工艺光栅)每延米赔偿450元。10、门楼补偿每栋2400元。11、饮水井(含水压设备)每眼补偿1000元。12、农民排灌井(含抽水设备)每眼补偿15000元。13、,大型排灌井(含设备)每眼补偿3万元。14、排水管(塑料管、铸铁)每延米补偿80-150元。15、电话转接补贴每户200元。16、有线电视迁移补贴每户300元。
17、每个墓穴的补偿是5000元。18、搬迁补助(含宅基地、配套设施、租赁费等。)是每户2万元。法律主观性:
1、一级土地区,统一年产值标准为2100袁牧,补偿倍数为23倍,征地补偿标准为48300袁牧。2、土地二级区,统一年产值标准1960袁牧,补偿倍数21倍,征地补偿标准41160袁牧。3、土地三级区,统一年产值标准1900袁牧,补偿倍数19倍,征地补偿标准36100袁牧。4、土地等级区,360问答统一年产值标准1850袁牧,补偿倍数18倍,征地补偿标准33300袁牧。
征地补偿包括土地和威尔特西材料的补偿费和安置补助费。青苗补偿标准一般为统一年产值的1倍,大棚蔬菜可适当提高标准,降低年龄,在二院培育、培育幼苗。地上附着物补偿标准由八大财星李律结合实际情况合理确定。
青苗及地上附着物的补偿范围应以征地、调利、测阻块对杀钢晶的调查确认结果为准。被依法告知后,所有被征地农村集体经济组织和农民在被征用土地上抢种、种植青苗、修建地面附着物的,不予补偿。
用于征用菜地、园地、林地、未利用地等。各地可根据实际情况确定征地补偿标准的修正系数。菜地、果园、茶园、精养鱼池等。(种、植、挖除外)一般都高于1.0,林地一般为0。7,而未利用地一般为0.3。
三、土地征用的补偿标准有哪些规定?
一、征地补偿标准的规定1、征地补偿费用的具体标准和数额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):以当地统计部门核定的最基层单位统计年报和物价部门核定的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持需要安置的农民原有生活水平的,可以增加安置补助费。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费;土地使用单位因其土地被征用造成经济损失而向被依法征用土地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费;因征用土地造成被征用土地上的青苗损坏,由用地单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费。3、查封补偿费;因征用土地遭到破坏,由用地单位向被征用土地上的房屋等附着物支付的补偿费。4、安置补助;因征地造成的剩余劳动力,由用地单位支付给被征地单位的补偿费。
三、个人和集体征地补偿费用分配1、集体所在地的土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费由被征地单位管理使用。2、青苗补偿费及附着物补偿费归青苗及附着物所有者所有。3、安置补助费的归属和使用: (一)由农村集体经济组织安置的,应当支付给农村集体经济组织管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(三)不需要统一安置的,经安置人员同意,支付给安置人员个人或者用于支付安置人员的保险费用。集体所有补偿费用使用收益分配办法1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或者村民代表会议过半数通过,并报乡镇政府备案。
四、征地补偿争议的解决(1)征地补偿标准争议。县级以上政府应当先行协调。协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。(2)征地补偿费用分配纠纷。其性质是民事纠纷,当事人是村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。(3)土地征收信息公开纠纷。属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼解决。
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