相信房产税怎么收取？，房产税怎么收的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、房产税怎么收取？

二、公司买房房产税怎么收

三、房产税如何征收

一、房产税怎么收取？

房产税最新计算标准一、。假设这一套140平米是免税的，只征收第二套房(90平米的那套房)的房产税。年房产税=150万*1%=1.5(万元)二、人均40平米的话是免税的。90平米的房间均价=17000元；140平米的房间均价=18000元；年房产税=(140-120)* 1.8 * 1% 90 * 1.7 * 1%=1.89万元；应纳税额的计算。

从价：房产原值*(1-当地扣除比例)*1.2%。容积率小于0.5的，土地面积按建筑面积的2倍计算，计入房产原地价。从租金来说：租金收入*12%税收优惠：1。个人出租房屋，按4%的税率征收。2.企事业单位、社会团体和其他组织按市场价格向个人出租住房，税率减按4%征收。

二、公司买房房产税怎么收

公司在白式购买的房屋，在周闲县尚未死亡的，其房产税应按房屋残值计算，适用税率为房屋总额的1.2%。房屋从房屋交易过程中，需要缴纳的税费还包括以下1、契税按照房屋总价款的3%收取。2、营业税为总房价的5.5%。3、土地增值税为总房价的6%。4、按总房价的1%征收360个人所得税。

5、印花税是总房价的0.05%。以公司名义买房的利弊1、不受当地限购政策的限制，作为公司的资产，还可以减少企业所得税。2、因为房子是以公司名义购买的，所以房子的产权属于公司，员工只能有使用权。

3、以公司名义买房需要一次性付清全款，还需要缴纳房产税和土地使用税，并不能真正享受到契税的优惠政策。4、公司六年不能买商业贷款，只能在产权证出具后申请抵押破解，使用年限和利率与商业贷款不同。吴极房产百科，更多买房知识

三、房产税如何征收

房产税的征收方式如下：

一、从价。从价计征是从财产原值中扣除一定比例后的剩余计征，其公式为：应纳税额=应税财产原值x(1-扣除比例)x年税率1.2%。一、起租。临时计税以不动产租金收入为计税依据，其公式为：应纳税额=租金收入x12%。

不存在从价换算问题。纳税义务时间：原房产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。个人出租住房租金收入的计算公式为：应纳税额=财产租金收入x4%。根据法律规定，《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率按照房产余值计算缴纳，税率为1.2%；按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第五十六条中华人民共和国公民有依法纳税的义务。

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