一家房地产投资公司已提交计划，在花费数百万英镑对其资产进行翻新后的两年内，将布里斯托尔一栋著名的办公楼重新开发为学生宿舍。

布里斯托尔办公楼计划改建为学生公寓

梅尔堡正在寻求将圣詹姆斯巴顿环岛旁的前南广场办公楼(现称为布里斯托尔360号)改造成一项价值1亿英镑的学生计划，提供370个床位。

这家风险投资公司于2019年与房地产公司安吉洛·戈登(AngeloGordon)一起收购了市中心的这座八层建筑。第二年，它获得了规划批准——据报道是在向布里斯托尔市议会提交申请五周后——进行了大规模整修。包括现代化的甲级工作空间、咖啡厅和健身房。

这家总部位于伦敦的公司表示，当时布里斯托尔写字楼市场正在经历一段“前所未有的租户需求”时期。目前，许多NHS组织占用了360Bristol大楼，根据其网站，该大楼的八层楼中有四层已完全出租。

梅尔堡表示，作为住宅物业重大投资的一部分，该公司目前正在改变该建筑的计划，以补充其庞大的英国工业投资组合(超过250万平方英尺)。

其对新学生宿舍的建议包括配备更衣设施的最先进的体育馆、全套咖啡厅和休闲设施、放映室、高尔夫模拟器和370个自行车存放位(每位学生一个)。

作为改造的一部分，建筑物的底层也可以扩建，顶部建有植物“绿色屋顶”，以促进生物多样性。梅尔堡表示，希望在获得批准的情况下，在2025年9月之前开放该住宿设施。

该公司的一位发言人告诉BusinessLive，其计划将有助于解决布里斯托尔学生住宿“严重供应不足”的问题，他们表示这给该市的住房带来了“持续的压力”。

该公司补充说，NHS作为Bristol360的唯一占用者，正在“调整规模并腾出”，并且“意识到并支持”其大楼的新计划。

梅尔堡首席执行官杰克·伯吉斯评论道：“这项雄心勃勃、高度可持续的提案旨在为布里斯托尔提供急需的专门学生宿舍，从而缓解长期受限的住房市场的压力。我们将通过我们的顾问第一太平戴维斯探索运营选择，正在考虑收购现有平台，并打算广泛增加我们的学生住房曝光率，作为我们对生活空间更广泛投资的一部分。”

梅尔堡还参与了拆除南布里斯托尔诺尔Broadwalk购物中心并代之以名为RedcatchQuarter的新开发项目(拥有800多套公寓)的提案。

一个月前，这些计划被布里斯托尔市议员一致拒绝，原因是担心缺乏经济适用房、建筑物高度高达12层，以及场地上挤满了太多公寓。