房屋租赁合同备案号是那个？房屋租赁协议模板

2023-07-03 23:54:28教育漂亮的斑马

相信房屋租赁合同备案号是那个？，房屋租赁协议模板的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、房屋租赁合同备案号是那个？

二、房屋租赁协议书

一、房屋租赁合同备案号是那个？

房屋租赁合同备案编号为合同右上角以No开头的编号。备案号是在备案机关(如房屋租赁管理处)备案的合同的备案号，是租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号一样。

根据国家《互联网管理办法》的规定，经营性网站必须办理ICP证，否则属于非法经营。未取得经营许可或者未履行备案手续从事互联网信息服务的，由有关主管部门责令限期改正，处以罚款，并责令关闭网站。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、房屋租赁协议书

在飞速发展的社会中，我们都与协议有着直接或间接的联系，签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题？以下是我搜集的四份房屋租赁协议，仅供参考，希望对你有所帮助。出租人(甲方):身份证号：联系方式：地址：承租人(乙方):身份证号：联系方式：地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经协商达成如下协议一、租赁房屋乙方承租甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋二、租赁期限自_ _ _ _ _ _ _起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。三、租金按年/季支付，租金标准为第一年_ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _ _元/月，_ _ _ _ _ _ _元/年。第二年，_ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _元/月，_ _ _ _ _ _元/年。第三年，_ _ _ _ _ _元/平方米/天，_ _ _ _ _ _元/月，_ _ _ _ _ _元/年。租金支付方式为：现金支票汇票其他。

首期租金的支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二次租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始支付。第三次租金的支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日。四、甲方的权利和义务1、制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督实施。

2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方解除合同。3、按约定向乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营.4、除非明确约定，乙方不得干扰乙方的正常经营活动.

5、对场地进行物业管理，场地负责安全防范和营业设施的建设和维护，包括建筑物(含公共区域和租赁场地)的管理和维护；审查和监督乙方的装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；治安管理和负责市场的公共安全；火灾管理；内外各类通道、道路、停车场的管理。

五、乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行本合同约定的全部义务。2、乙方应按约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理.3、应按期支付租金，并承担经营所产生的经营费用，包括税、水、电等生活费用。

4、市场上的所有设施都要爱护，合理使用。如需改动，应先征得甲方同意，造成损坏者应承担修复或赔偿责任。5、应当按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担因非法经营造成的一切后果。

6、该房屋转让给第三方或与其他租户交换的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。7、甲方应按照甲方要求提供有关本人或企业的备案材料，包括身份证明、营业执照等。8、在乙方租赁的房屋以外的建筑物外立面和建筑物内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。六、合同的终止

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方未按约定用途使用该房屋，经甲方两次书面通知仍未改正的，应按租金的_ _ _ _%支付违约金.2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。3、实施其他违法行为累计两次以上或者被新闻媒体曝光，造成不良影响的。4、擅自将场地转租、转让或出借给第三方，或与其他租户互换场地。

5、拖欠房租30天。6、违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商办理退租手续，并按月租金的_ _ _ _%向对方支付违约金。其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前终止合同的，相应租金予以核减。七、违约责任

1、甲方未按约定提供场地或水、电等市场经营设施，乙方无法正常经营的，应当核减相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。2、乙方如未按约定支付租金，每日应向甲方支付逾期租金的_ _ _ _ _%作为违约金。八、免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。

九、税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

十、续租

本合同续租适用以下第_______种方式：

1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收取。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

十一、租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

十二、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解，协商或调解解决不成的，向_________人民法院提起诉讼。

十三、生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字之日起生效。

2、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：

签订日期：_______年_______月_______日

房屋租赁协议书篇2 甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：_________签名/盖章身份证号码：________(需本人填写)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)。

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

七、有关退租、转让的条款