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一、交了半年房租只住一个月能退回租金吗？

二、说好租一年,半年走了押金要退吗

一、交了半年房租只住一个月能退回租金吗？

押金能否退还，要看签订的租房合同中约定的具体内容。1、有解除协议吗？如果合同中有“一方要提前解除租赁合同，需提前一个月通知对方”等条款，那么只要提前一个月通知，就不算违约，押金可以返还；2、对方违约了吗？

如果出租人没有做到合同中约定的事情，比如承诺提供热水器、空调、家具等等，但是没有做到，也有利于解除合同，取回押金。一般来说，还是要看租房合同的内容来决定押金能不能退，或者用什么方法拿回来。

二、说好租一年,半年走了押金要退吗

租房一年，住半年押金不退。

定金是指一方当事人向对方当事人交存一定的费用，以保证自己的行为不会对对方的利益造成损害。造成损害的，可以据实赔付，也可以另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，定金应退还，但违约时会扣除。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

押金是可以替代的。一般来说，一方为另一方提交了实质性的标的物。为了保证交付的标的物能够返还，要求对方支付相当数额的定金。当合同不能履行时，没收定金作为解决合同的一种方式，体现了对未交付定金一方的利益保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条债务人或者第三人为一定期间内将连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权额内就担保财产优先受偿。最高额抵押设立前的债权，经当事人同意，可以转让给最高额抵押担保的债权。

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