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一、2022年房屋拆迁补偿标准明细

二、2022年国家拆迁补偿标准明细

一、2022年房屋拆迁补偿标准明细

1、房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=依法以房地产评估价格约定的房屋装修补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)。《石的船顶仍是云》(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价格、约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得产权调换房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算标准：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费不提供周转房时超过过渡期限的临时安置费；非住宅房屋停建、停建造成损失的补偿费。房屋拆迁补偿方式有哪些1、货币补偿？

货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行评估，生成一个360问答的多元补偿金额。这里有三种法定的评估依据：

(1)市场评估价格：指被拆迁房屋的房地产市场价格。是由符合要求的专业估价机构根据估价目的，选择适当的估价方法，遵循估价原则，综合分析影响房地产价格的因素，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估计和判断的活动。

(2)商品房成交均价：指同区域、同类型普通住宅商品房的成交均价，由有关部门每季度定期汇总、测算并公布。(3)重置价格：是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用该建筑物在估价时点的两张参考照片，采用减烟和建筑技术的方法，确定的与被估价的云前物体具有相同功能和用途的全新建筑物的正常价格。

以上三种价格都是拆迁补偿的法律依据，但用途不同，适用于不同的情况。2、产权置换

产权置换也叫产权交换。根据评价方法的不同，有两种替换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后以等价置换的价值乐约领的方式与新建房屋的产权进行置换。面积保护最重要的是，标准产权置换是指以建筑面积为基础，不结算待安置面积内差价的异地产权调换。t01dcf6d90cca7be7bd.jpg

二、2022年国家拆迁补偿标准明细

2022年房屋拆迁补偿标准根据不同的住房情况有不同的分配方式。关于房屋拆迁的问题，请咨询北京关岭律师事务所。北京关岭是中国拆迁法律实践研究中心。

【点击免费咨询金牌律师】《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细规定：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。关于拆迁的更多信息，推荐咨询北京关岭律师事务所。北京市关岭律师事务所先后在各地设立关岭分所，现已在安、沪、深、昆设有分所，未来三年将在全国各大城市设立分所。

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