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一、房子满70年后拆了怎么补偿

二、房子满70年后拆了有补偿吗？

一、房子满70年后拆了怎么补偿

一、房子70年后拆了怎么赔？1、如遇拆迁，可按拆迁规定获得补偿。补偿的计算因地区而异。 70年为土地使用权使用年限，宅基地70年使用年限可自动续期。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。缴纳或者减免续展费用，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照原约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、买房70年怎么办？根据我国相关法律法规，我国宅基地的最长使用年限为70年。经过70年的房屋所有权，土地归国家所有，但土地上的建筑物仍属于所有者。因此，原品易洛再无开优优的业主可在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年成危房：部分房屋产权70年成危房，或因城市规划需要拆除。如果发生这种情况，将根据相关法律法规进入拆迁程序，并对业主给予相关补偿。2、枣芽庙兰70年后产权自动续期：房屋产权70年后土地使用权到期，相关部门未拆迁土地使用权可随意更新。如果是楼房，可以与小区内其他业主共同签约，按照当时底价缴纳土地出让金，即可完成自动续期。3、产权70年以后交不起费用：如果你的房子产权70年以后还没有交或者不能交费用，那么国家您有权收回土地的所有权，您的房屋将按照当时的市场价格进行补偿。4、70年产权后实施拆迁：70年房屋产权期满后，国家如需开垦土地拆迁，则一次性补偿按照当时房屋的市场价值分给业主。等值补偿，如房屋补偿或拆迁补偿等。

二、房子满70年后拆了有补偿吗？

如果房子70年后拆了，是有补偿的。因为70年对于房子的土地使用权来说只是70年，而房子本身就是永久产权。被征收拆迁后，被拆迁户需要按规定给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县人民政府作出房屋征收决定后，对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿费；（三）因房屋征收造成停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。第十八条征收个人房屋，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。扩展信息：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规定的承包期内未达成补偿协议的，或者被征收房屋的所有人被征收房屋不明的，房屋征收部门应当按照本条例和征收补偿方案的规定，提出作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公正，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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