买共有产权房的好处和坏处 共有产权房的八大缺点

相信买共有产权房的好处和坏处，共有产权房的八大缺点的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、买共有产权房的好处和坏处

一、买共有产权房的好处和坏处

1、购买共有产权房的好处（1）价格低共有产权房的价格比普通商品房的价格低得多。虽然共有产权房的产权由购房者和政府共同拥有，但价格相对较低，同期的首付比例将比购买普通房屋低得多，对于刚需者来说是非常好的选择。（2）约束共有产权房可以约束回购保障房中的部分逐利者，让买房真正实现住有所居不炒。

共有产权房上市交易可以避免经适房和限价房的套利现象。（3）低风险共有产权房是政府和公民共同拥有的产权，既可以分享土地和房屋的升值，也可以分担土地和房屋贬值带来的风险。2、购买共有产权房的缺点（1）共有产权房属于政府和公民所有，因此尽管价格便宜，但不能拥有该房屋的产权。

换句话说，房子不完全是你自己的，所以你不能随意买卖它。选择范围小。共有产权房的选择范围是有限的，你只能在政府规定的共有产权项目中选择。这些地区的地理位置不是很优越，房子是通过抽签选定的。

以上就是关于买共有产权房的好处和坏处的知识，后面我们会继续为大家整理关于共有产权房的八大缺点的知识，希望能够帮助到大家！