小产权房买卖合同协议怎么写 小产权房买卖合同模板

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一、小产权房买卖合同协议怎么写

一、小产权房买卖合同协议怎么写

如今，房屋的转让和出售日益增加，小产权房的交易量不容小觑。如果你是需要出售小产权房的房主或打算购买小产权房的购房者，在交易房屋的过程中，一定要记得签订双方的房屋买卖合同。有朋友问如何起草房屋买卖合同。下面小编就用法律教你如何起草房屋买卖合同。1、小产权房买卖合同范本

卖方（甲方）:身份证号码：买方（乙方）:身份证号：甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房安置在_ _ _ _ _ _ _年月日。

二、乙方应向甲方支付合同保证金10000元。如果甲方违反本合同，双倍赔偿；如果乙方违反本合同，押金不予退还。三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规承担。乙方应向甲方一次性支付房款。

四、本合同签订后，甲方应将——号房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、购买权、销售权和占有权转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按时缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋达成《买卖合同》；

六、违约责任1、甲方应按本合同规定的日期向乙方交付房屋，如甲方未按本合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房款千分之一的违约金。如果逾期超过_ _ _ _ _个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应退还乙方已收到的全部房款，还应赔偿乙方人民币元的经济损失。

2、乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应按日千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_ _ _ _ _个月，甲方有权解除合同。当合同终止时， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方行使居住权的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

字体4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价向乙方退还房款，并补偿乙方房屋装修费用。5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能问题的，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _种方式解决。1、提交至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _系统。2、向3354区人民法院提起诉讼。八、其他协议九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人一份。甲方：乙方：MM DD YY见证人：MM DD YY MM DD YY现在，我相信你已经大致了解如何起草一份正式的房屋买卖合同了。其实也就是说，无论你是卖家还是买家在房子买卖的过程中，都必须注意这些问题，以免发生不必要的纠纷。请点击输入图片说明(最多18个字)。

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