TritenRealEstatePartners收购了休斯顿西休斯顿和休斯顿港子市场的三栋工业建筑组合，总面积为534,541平方英尺。全国互助保险公司根据哈里斯县公共记录，该公司提供了一笔未公开金额的收购融资，贷款将于2028年到期。

Triten购买535KSF休斯顿工业投资组合

Lee&Associates代表西休斯顿房产的卖方进行工作，而仲量联行则负责促成另外两座工业建筑的交易。

Kingsland4是投资组合中最大的资产，位于31067KingslandBlvd.在德克萨斯州布鲁克郡。这是一个占地200,680平方英尺的后载配送设施，完全由第三方物流公司Pods和ArmstrongSCS占用。据CommercialEdge称，该A级房产占地约35英亩，由私人卖家易手。

另外两处房产位于德克萨斯州拉波特，由AresManagement出售，同一消息来源显示：

146港是甲级工业仓库，位于146号公路北2020号，总面积140,272平方英尺。该资产占地8英亩，建于2020年，唯一租户为BarsanGlobalLogistics

LaPorte配送中心总面积为193,586平方英尺，位于1401S.16thSt.HawthorneGlobalLogistics占用该建筑

LaPorte酒店彼此相距不到4英里，靠近FredHartman大桥，距离休斯顿市中心29英里，距离乔治布什洲际机场不到31英里。Kingsland4距离德克萨斯州罗森伯格19英里，距离休斯顿市中心36英里。

Lee&Associates的负责人泰勒·施密特(TaylorSchmidt)和罗伯特·麦吉(RobertMcGee)代表私人卖家进行了谈判。仲量联行的高级董事总经理TrentAgnew、高级董事CharlieStrauss和董事LanceYoung团队代表AresManagement开展工作。

休斯顿仍然是投资活动的热点

CommercialEdge最近的一份报告显示，休斯顿2023年工业销售额接近23亿美元。在南部市场中，该都会区的表现仅次于达拉斯-沃斯堡，而在全国范围内，其交易量稳居第七位，资产转手价格为每平方英尺122美元，低于全国129美元。

最近的大型资产交易包括Sealy&Co.购买500,840平方英尺的工业设施。佩奇伍德出售了该物业——Great290DistributionCenter，这是一个甲级仓库，于2023年投入使用，完全由一个租户占用。

去年休斯顿最大的交易之一是达尔芬工业公司(DalfenIndustrial)收购费尔班克斯物流园(FairbanksLogisticsPark)。该公司从卖方Investment&DevelopmentVentures手中收购了100万平方英尺的工业园区，AffiiusCapital提供了9060万美元的收购贷款。